$ 00,0000
00,0000
Казань -7.99 °C

Московский девелопер построит в Казани огромный ЖК

10 декабря 2021 г.

На территории бывшего АО «Холод» в районе Компрессорного завода в Казани появится новый микрорайон. Застройщиком огромного ЖК, предположительно, состоящего из многоэтажных домов, выступит крупный федеральный застройщик ГК «ПИК», которым уже выкуплена территория под застройку у «Ак Барс Холдинга».

В данный момент здание «Холода» освобождено от арендаторов, идет подготовка к реновации территории – сносу старых промышленных зданий, строительству жилья и инфраструктуры. По имеющимся на данный момент сведениям, на площади 35 га будет строиться жилье эконом-класса.

Новость о заходе в новую локацию крупного московского игрока рынка недвижимости взволновала как участников рынка, так и простых обывателей. Первые пытаются предположить, не будет ли «ПИК» демпинговать цены, а вторые – с одной стороны, опасаются, стоит ли ожидать окончательного транспортного коллапса на и так уже загруженном Сибирском тракте, а с другой стороны, надеются на более высокое качество жилья у данного застройщика – все-таки москвичи, а там планка выше! Эти вопросы мы задали нашему эксперту, президенту Гильдии риэлторов РТ Андрею Савельеву.

– Это хороший район, хорошая локация для строительства жилья, поэтому я думаю, новый застройщик вряд ли будет демпинговать. В этом нет никакого смысла – зачем, если можно продать квартиры по казанским ценам? Если это эконом-класс, они точно будут востребованы, тем более что район развит с точки зрения инфраструктуры. Думаю, это будет хороший проект с ценой жилья, адекватной местному рынку. Также считаю, что в данном случае не стоит беспокоиться о многоэтажной застройке – на Сибирском тракте, Арбузова, Журналистов очень сильная транспортная развязка, хотя однозначно стоит продолжать ее развитие. Что же касается качества жилья, то здесь я бы не ожидал так уверенно большего качества, чем у наших застройщиков. Так, отзывы экспертов московского рынка недвижимости о качестве жилья от ГК «ПИК» неоднозначные, включая и не самые радужные. Пока не понятно, как поведет себя этот застройщик в Казани, с учетом того, что казанский покупатель жилья очень требователен. Поэтому нужно смотреть, как проект будет реализован, и оценивать качество «на месте».

Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *