Прецедент по продаже единственного жилья гражданина, признанного банкротом, создан в Екатеринбурге, пишет «Коммерсантъ».

Жителя Екатеринбурга с долгами более 21 млн рублей признали банкротом в 2018 году. В числе прочего имущества он владел двухуровневой пятикомнатной квартирой площадью около 150 кв. м, и вначале ее исключили из конкурсной массы как единственное жилье должника. Однако после решение было пересмотрено.

В 2019 году кредиторы решили, что будет справедливо лишить гражданина такого роскошного жилья, забрав его за долги, а взамен предоставив однокомнатную квартиру площадью стандартных 32 кв. м (тем более что гражданин был холост и не имел детей). Противоборство истцов и ответчика шло три года. В результате квартира была продана с торгов, а вместо нее должнику действительно предоставили жилье впятеро меньшей площади.

Юристы – эксперты «Ъ» утверждают, что подобных решений в России ранее припомнить не могут. Правда, данный прецедент имеет свои нюансы. С одной стороны, это некая защита от хитрости должников и банкротов, которые спасают свои средства, вкладывая их в неприкосновенное единственное роскошное жилье. С другой стороны, никто не помешает должникам регистрировать недвижимость на родственников и доверенных лиц. В любом случае, эксперты сходятся во мнении, что теперь суды все чаще будут принимать решение о продаже единственного жилья и замене его на меньшее, что может повлечь за собой соответствующие изменения в законодательстве.