Несмотря на рост ставок в рыночном сегменте ипотеки, ставки по льготным ипотечным программам в российских банках остаются на минимальных уровнях и даже снижаются, уверяют аналитики ДОМ.РФ.

С 22 октября, когда Банк России поднял ключевую ставку сразу на 0,75 процентного пункта до 7,5%, средневзвешенные рыночные ставки предложения по ипотеке незначительно повысились – в пределах 0,1 п.п. При этом ставки по госпрограммам остались на минимальных значениях, а в некоторых случаях понизились. Так, по «Льготной» и «Семейной ипотеке» они уменьшились на 0,02 п.п. и составили 5,97% и 4,97% соответственно.

– Особенным спросом сейчас пользуется «Семейная ипотека», распространенная на семьи с одним ребенком. Банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной в рамках программы. При этом понятно, что в условиях ужесточения денежно-кредитной политики нужны системные, долгосрочные меры для расширения объемов строительства и повышения доступности жилья в стране. Речь идет как о перенастройке существующих госпрограмм, так и о развитии таких форматов, как цивилизованная аренда жилья, – прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.