Сфера недвижимости очень популярна у всякого рода мошенников. По оценке Финансового университета при Правительстве РФ, число преступлений в этой сфере за последние пять лет увеличилось на 18%.

В нашей республике ежегодно регистрируется около 200 фактов мошенничества, связанного с недвижимостью. Годовая «выручка» преступников оценивается в 50 млн рублей. В МВД Татарстана нам рассказали о наиболее популярных мошеннических схемах за последние два года.

Вместо денег за аренду квартиры – ущерб в полмиллиона.

В Нижнекамском районе мошенники обманули 67-летнюю пенсионерку, которая хотела сдать свою двухкомнатную квартиру. Она разместила объявление на одном из сайтов, и вскоре ей позвонил мужчина. Он сообщил, что он военный и хочет снять квартиру для своей семьи и предложил произвести предоплату в размере 8000 рублей. Потерпевшая продиктовала «арендатору» номер своей банковской карты, но мужчина попросил ее продиктовать и трехзначный код, указанный на оборотной стороне карты. Дальше сюжет развивался стремительно. Женщине на телефон стали приходить СМС-сообщения с паролями, которые она также передавала собеседнику. После этого мужчина сообщил потерпевшей, что перевел не ту сумму, о которой они договаривались, и попросил вернуть лишнюю часть денег. Пенсионерка отправилась к банкомату и убедилась, что действительно на ее карте оказалось денег больше на 60 000 рублей. После этого женщина под диктовку злоумышленника производила операции по переводу денежных средств на указанные им абонентские номера различными суммами. В общей сложности было переведено 302 635 рублей! После чего мужчина сказал сжечь все квитанции, чтобы налоговая служба не смогла привлечь ее к ответственности, и отключил телефон. Впоследствии выяснилось, что эта карта была заблокирована, с другой карты у нее пропали деньги в размере 204 220 рублей.
Таким образом, женщина лишилась больше чем полумиллиона. Кстати, номер мошенника был не местный – Московской области, а номера телефонов, на которые переводились денежные средства, зарегистрированы в Московской и Рязанской областях. Сейчас по данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».

Такой вот арендатор – ни ремонта, ни вещей, ни денег.

Некоторые арендодатели пострадали от мошенницы, приехавшей в Казань из Алтайского края. Она снимала квартиры, но денег за них хозяевам не платила, пообещав в обмен на проживание сделать в квартире ремонт. Однако никакого ремонта она делать не планировала, а пересдавала квартиры другим людям – и, естественно, с них деньги уже брала. Более того, «арендуемые» квартиры она еще и обкрадывала, похищая вещи не только хозяев квартир, но и своих «субарендаторов» – ключи-то от жилья у нее были. Полиции удалось ее задержать: 33-летняя мошенница призналась в совершенных преступлениях – всего насчитали 7 эпизодов. Между прочим, в Алтайском крае она делала то же самое, также была задержана и возместила потерпевшим материальный ущерб.

Сдали «воздух» почти за 100 тысяч рублей. 

Жительница Агрызского района перевела мошенникам 90 000 рублей под предлогом съема жилья. Женщина нашла на популярном сайте объявлений заинтересовавшее ее предложение об аренде квартиры. Связавшись с арендодателем, она узнала, что необходимо оплатить определенный срок съема заранее. На счет, указанный аферистами, необходимо было отправить 90 000 рублей. После перевода денежных средств телефонные номера мошенников стали недоступны, а объявление пропало. Поняв, что стала жертвой злоумышленников, пенсионерка обратилась в полицию, где установили, что номер телефона зарегистрирован в Саратовской области.

Кинул дольщиков и присвоил их деньги.

13 февраля 2019 года по подозрению в совершении хищения денежных средств дольщиков при строительстве микрорайона «Яшьлек» сотрудники полиции задержали 63-летнего директора строительной фирмы. На протяжении двух лет он привлекал дольщиков, которые оформляли на приобретение квартир ипотечные кредиты. После их одобрения банки перечисляли денежные средства на счет застройщика. Таким образом, были заключены более 100 договоров участия долевого строительства, как с физическими, так и с юридическими лицами, на сумму более 226 млн рублей. Однако указанные застройщиком сроки передачи объекта не были соблюдены. Люди остались и без жилья, и без денег.

Фиктивно регистрировали мигрантов.

В 2020 году в Татарстане пресечена деятельность группы лиц, занимавшихся фиктивной постановкой на учет иностранных граждан. Сотрудники полиции установили, что с мая по октябрь 2019 года подозреваемые – представители одной из республиканских диаспор, действуя от имени некоего ООО, фиктивно поставили на миграционный учет в Казани аж 2513 иностранных граждан. Органами дознания ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по городу Казани возбуждено уголовное дело по статье 322.3 УК РФ «Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в Российской Федерации». Максимальное наказание, предусмотренное санкциями данной статьи, – лишение свободы на срок до трех лет.
– В настоящее время проводятся необходимые оперативные мероприятия, направленные на изобличение всех участников указанной противоправной деятельности, – проинформировала старший инспектор по ОП МВД РТ Иделия Шагова.

Граждане! Будьте бдительны! Доверяя, не забывайте проверять!