Мы уже выяснили, что сегодня не слишком котируются огромные квартиры, комнаты в коммуналках и ремонт по принципу «все включено». А теперь информируем о трендах в загородном жилье. Наш эксперт, президент Гильдии риэлторов РТ Андрей Савельев, обозначил Топ-5 модных тенденций

Тренд № 1. «Гигантизм» сейчас не в моде

Плохо продаются дома с большим земельным участком – полгектара-гектар (хотя такие предложения есть на рынке, спросом они не пользуются), а также дома большой площади. Максимальная оптимальная площадь загородного дома сегодня – 150-200 кв. метров, а самая ходовая площадь – 120 кв. метров. Самая ходовая площадь участка – 8-10 соток.

Тренд № 2. Лепнина больше не «решает»

Дома с «роскошными» интерьерами и вычурной отделкой имеют спрос, если это не влияет на конечную цену дома. Если из-за «лепнины», грубо говоря, задран ценник, шансов на быструю продажу у дома будет меньше, если это не влияет на цену – то не повлияет и на спрос. В целом, наибольшим спросом пользуются дома со стильной и функциональной планировкой и предчистовой отделкой, в которой можно быстро сделать финишный ремонт и заселиться в дом.

Тренд № 3. Бассейн круче бильярда

Наличие бильярдной, каминной, сигарной комнаты сегодня не является каким-либо значимым фактором при продаже дома. А вот бассейны пользуются популярностью, наличие в доме бассейна – это плюс.

Тренд № 4. Два этажа – самое то

Стандартная этажность дома для семьи – два этажа. Такие дома пользуются наибольшим спросом, в общем объеме строительства ИЖС они составляют около 70%. Одноэтажные дома начали пользоваться популярностью в последние годы, но их все же строится значительно меньше. Также не пользуются широкой популярностью дома в три этажа.

Тренд № 5. Люди любят индивидуальность

Большей популярностью пользуются индивидуальные жилые дома, расположенные не в организованных коттеджных поселках, а сами по себе, в каком-нибудь загородном поселении, деревне. Люди у нас любят индивидуальность, да и стоимость и эксплуатация дома в коттеджном поселке и нецентрализованного жилья отличаются.

Материал о квартирах, которые вышли из моды, читайте тут.