Для покупки двушки в новостройке казанцам нужно зарабатывать 320 тыс. рублей в месяц

В столице Татарстана самые высокие требования к зарплате для одобрения ипотеки на рыночных условиях.

Чтобы жителю мегаполиса на рыночных условиях получить кредит на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке, нужно зарабатывать по 170–528 тыс. руб. в месяц. Для соответствия этим требованиям нужно получать до пяти средних по региону зарплат, подсчитала «РБК-Недвижимость».

Конечно же, самые высокие требования будут в мегаполисах с самой дорогой (читай, недоступной) недвижимостью. Казань в этом «анти-рейтинге» заняла третье «призовое», уступив лишь Москве и Санкт-Петербургу.

Итоги исследования ситуации в городах с населением более 1 млн человек таковы — самые высокие требования к зарплате для одобрения ипотеки на двушку в новостройке:

• 527,9 тыс. руб. — в Москве, где средняя двухкомнатная квартира в строящемся доме стоит 19,39 млн руб. Регулярный платеж по такому кредиту составит 316,7 тыс. руб. в месяц;
• 413,9 тыс. руб. — в Санкт-Петербурге (для квартиры за 15,2 млн руб.). На ежемесячное погашение такого кредита будет уходить 248,3 тыс. руб.;
• 320,5 тыс. руб. — в Казани (для двушки за 11,77 млн руб.). Ежемесячный платеж — 192,3 тыс. руб.

К слову, самые лояльные условия для получения кредита на двушку — в Волгограде (170 тыс. руб. в месяц — требования к зарплате, средняя двушка в новостройке стоит 6,24 млн руб. На погашение такой ипотеки ежемесячно предстоит вносить 102 тыс. руб.) и в Воронеже (175 тыс. руб./6,43 млн руб., ежемесячный платеж при таком кредите — 105 тыс. руб.).

Семьям, где работают двое взрослых и оба получают среднюю по региону заработную плату, на ипотеку на двушку в новостройке рассчитывать не приходится, подсчитала «РБК-Недвижимость». Они не уложатся в требования банков по зарплате ни в одном мегаполисе. Жителям Казани нужно уложиться в пять средних по своему региону зарплат для одобрения ипотеки на двушку .

Фото: Фрипик