Застройщики учитывают ограничение на строительство малогабаритного жилья, но продолжают предлагать компактные квартиры.
В июле, по данным ЦИАН, средняя площадь квартиры в новостройке по России составила 50,4 кв. м, что на 2% меньше, чем год назад. Эксперты объясняют это стремлением покупателей снизить финансовую нагрузку по ипотеке, выбирая более компактное жилье.
В Казани средняя площадь проданной квартиры на первичном рынке в первом полугодии 2025 года также сократилась – на 1,1 кв. м, составив 52 кв. м. Это свидетельствует о схожих тенденциях, наблюдаемых по всей стране.
Несмотря на ограничения на строительство жилья площадью менее 28 кв. м, застройщики продолжают предлагать компактные квартиры, но теперь они чаще всего находятся на границе установленного норматива. Это приводит к общему уменьшению средней площади продаваемых квартир.
В целом по России самое заметное сокращение средней площади квартир в новостройках за первое полугодие 2025 года зафиксировано в Чебоксарах (-10%, до 57,5 кв. м), Кирове (-9%, до 50,5 кв. м), Ярославле и Липецке (-7%, до 51,3 кв. м и 53,6 кв. м. соответственно).
Фото: Фрипик
Написать комментарий