Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Казани растет, несмотря на низкую долю сделок с льготной ипотекой

Согласно данным сервиса "Яндекс Надвижимость" в июле она составила 245 тыс. рублей.

В июле 2023 года рынок новостроек российских городов-миллионников продемонстрировал снижение числа предложений на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Эта общероссийская тенденция коснулась и Казани.

На этом фоне средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников увеличилась на 1,1%, достигнув 188 тыс. рублей. Такая динамика цен прослеживается в большинстве крупных городов: в восьми из 16 изученных городов стоимость квадратного метра выросла, в трех осталась на прежнем уровне, а в пяти – снизилась.

Особенно заметно рост цен проявился в тех городах, где высока доля сделок, совершаемых без использования льготной ипотеки. К таким городам, по мнению аналитиков «Яндекс Недвижимость», относятся Москва, Санкт-Петербург и Казань.

В этих трех мегаполисах средняя стоимость квадратного метра в новостройках в июле составила:

• Москва: 451 тыс. рублей
• Санкт-Петербург: 280 тыс. рублей
• Казань: 245 тыс. рублей

Таким образом, Казань, демонстрируя более высокие цены на фоне общей тенденции к росту, подтверждает статус города с активным рынком недвижимости, где спрос формируется не только за счет льготных ипотечных программ.

Фото: Фрипик