Республика вошла в ТОП-10 регионов-лидеров по скорости продажи квартир.

Средний срок продажи однокомнатной квартиры по России составляет 56 дней — к такому выводу пришли аналитики Домклик в своем новом исследовании. Эксперты составили рейтинг крупнейших регионов страны по скорости продажи однокомнатных, двухкомнатных и крупногабаритных квартир. Одним из лидеров стал Татарстан.

Так, в среднем продажа однокомнатной квартиры в республике занимает около 50 дней, двухкомнатной — 56, а крупногабаритного жилья с тремя и более комнатами — 75 дней. 

Основные тезисы исследования:

• Данные о заключенных ипотечных сделках в июле показали, что скорость продажи в значительной степени зависит от комнатности. Легче всего на сегодняшний день продаются однокомнатные квартиры: средний срок экспозиции по России составил 56 дней.
• Среди крупнейших регионов в тройку лидеров по скорости продажи однокомнатной квартиры входят Ростовская (42 дня), Волгоградская и Воронежская области (по 45 дней).
• Самые длинные сроки продажи жилья на вторичном рынке отмечаются в Санкт-Петербурге и Московской области – 73 дня
• Быстрее всего продажа «двушек» проходит в Ростовской области (44 дня), Республике Башкортостан (53 дня) и Челябинской области (55 дней).
• На рынке крупногабаритных квартир лидеры рейтинга по скорости продажи отличаются. Быстрее всего квартиры с тремя и более комнатами продаются в Красноярском крае, Воронежской и Челябинской областях. Срок продажи составит до 70 дней.
• Около половины (47%) квартир, реализованных через сайт Домклик в июле, были выставлены на продажу менее, чем за месяц до сделки. При такой «быстрой» продаже дисконт практически отсутствует.
• Большая часть квартир (88%), купленных в ипотеку в июле, была выставлена на продажу менее, чем за 5 месяцев до сделки. Средний дисконт при этом не превышает 7%.
• Квартиры, выставленные на продажу более пяти месяцев назад, составляют всего 12% в общем количестве квартир, реализованных в июле. Собственники, которые пытаются продать квартиру дольше пяти месяцев, идут на дисконт около 7-8%.
• Аналитики Домклик отмечают, что в условиях удорожания ипотеки продавцы вторичной недвижимости при появлении потенциального покупателя все чаще идут на быструю сделку, практически не торгуясь. В июле каждая четвертая сделка на вторичном рынке прошла в рамках двух недель после публикации объявления о продаже, а каждая вторая – в пределах месяца. Дисконт при этом практически отсутствовал.
• Также по сравнению с периодом до повышения ключевой ставки доля «быстрых» сделок увеличилась.

Фото: freepik