Это суммарный показатель по кредитам, выданным в феврале 2026 года на рыночных условиях как на первичное, так и на вторичное жилье. Данные представлены «Объединенным кредитным бюро» (ОКБ) и проанализированы «РБК Недвижимость».

По сравнению с другими крупными регионами России Татарстан занимает пятую строчку по размеру ежемесячного платежа. Выше показатели только в Москве (85,6 тыс. руб.), Московской области (65 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (64,2 тыс. руб.) и Краснодарском крае (54,4 тыс. руб.). Ниже — в Ростовской, Ленинградской, Нижегородской, Новосибирской областях и других регионах.

Средний ипотечный кредит в республике, взятый на рыночных условиях, составил 2,9 млн руб. Средняя ставка — 19,8%, срок кредитования — 16 лет 7 месяцев. Для получения такого кредита требуется подтвержденный доход заемщика около 81,5 тыс. руб. в месяц.

При медианной стоимости квартиры в Татарстане около 9,1 млн руб. (средний показатель по России) размер реально взятого кредита указывает на значительный первоначальный взнос. По расчетам, он составил порядка 68% от стоимости приобретаемого жилья. Если бы ипотека оформлялась с минимальным взносом (20%), ежемесячный платеж был бы в 2,5 раза выше — около 124,9 тыс. руб.

Таким образом, в Татарстане, как и в других регионах, рыночная ипотека фактически берется заемщиками, которые располагают крупной суммой собственных средств и используют кредит для покрытия оставшейся части стоимости жилья.

Для справки: по данным ОКБ, в феврале 2026 года средний размер рыночного ипотечного кредита по России составил 2,9 млн руб., средний ежемесячный платеж — 49 тыс. руб.

Фото: Фрипик