Ранее он составлял 5 лет, теперь - 3 года. Именно за такой период застройщик должен бесплатно устранить недостатки, если они были обнаружены.

Изменения вступили в силу 1 сентября 2024 года, согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», напоминает пресс-служба Росреестра РТ.

Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Речь идет о конструктивных элементах здания: стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.

Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях. Если жилье было приобретено для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.

Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.

Фото: master1305 на Freepik