Казань вошла в тройку городов с самым высоким рейтингом доверия к риелторам

93% сделок в городе совершаются при их участии. Доля собственников, предпочитающих самостоятельно проводить сделки с недвижимостью минимальна.

Аналитический центр ИА «Движение.ру» изучил объявления о продаже вторичного жилья или аренде квартир в крупных российских городах, чтобы выяснить, сколько их размещают собственники жилых помещений, а какая доля приходится на агентства недвижимости и частных риелторов. Всего было проанализировано более 210 тыс. объявлений на сервисе CIAN.

Если рассматривать общую массу объявлений о продаже вторичного жилья или аренде квартир, то рейтинг доверия к риелторам возглавляет Тюмень, почти 96% сделок в городе совершаются при их участии. Также в первую тройку вошли Казань (93%) и Ростов-на-Дону (93%).

Замыкают рейтинг города, где собственники чаще предпочитают самостоятельно заниматься продажей или сдачей в аренду своей недвижимости. В самом конце списка — Челябинск, 27% объявлений в этом городе размещают лично владельцы недвижимости.

Доли объявлений о продаже вторичной недвижимости или аренде жилья в крупных городах:

Собственники жилья чаще взаимодействуют с риелторами в случае продажи квартир, в среднем по крупнейшим городам агенты размещают 87% объявлений, в случае аренды их доля меньше — 78%.

«Города, где собственники недвижимости предпочитают самостоятельно взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами жилья и не прибегать к услугам посредников, это либо города с относительно небольшими объемами предложения, и вследствие этого в принципе не особо развитым рынком риелторских услуг, либо города, где значительная доля квартир на вторичке — инвестиционное жилье, то есть собственники таких квартир способны самостоятельно решать вопросы выхода на сделки без помощи риелторов», — говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Если рассматривать объявления о продаже жилья на вторичном рынке, то Тюмень сохраняет лидерство, доля агентских объявлений достигает 97%. Антилидером же рейтинга доверия риелторам на вторичном рынке становится Красноярск, 23% всех объявлений здесь размещают собственники недвижимости.

Доли объявлений о продаже недвижимости на вторичном рынке в крупных городах:

Города с наибольшей долей объявлений об аренде недвижимости от агентов: Казань и Тюмень, она превышает 90%. Замыкают же список Воронеж, Краснодар, Екатеринбург и Челябинск, от трети до половины всех объявлений об аренде жилья в этих городах размещают собственники квартир.

Доли объявлений об аренде недвижимости на вторичном рынке в крупных городах:

«Собственники чаще прибегают к услугам риелторов при продаже недвижимости, во многом из-за того, что процесс юридического и договорного сопровождения сделки в этом случае сложнее, чем при сдаче жилья в аренду, где квалифицированное юридическое сопровождение чаще всего не требуется, поэтому значительная часть владельцев квартир предпочитает самостоятельно взаимодействовать с потенциальными арендаторами», — добавляет руководитель аналитического центра «Движение.ру».

Результаты исследования предоставлены для публикации ИА «Движение.ру»

Источник фото: Фрипик