$ 00,0000
00,0000
Казань -2.66 °C

За аренду «однушки» казанцы отдают более 40 процентов своей среднемесячной зарплаты

Аренда студий и однокомнатных квартир в Казани в ноябре текущего года составила 34 тыс. рублей. Это 44% от показателя средней зарплаты в городе (76 тыс. рублей). Вместе с тем, столица Татарстана стала самым обеспеченным арендным жильем городом РФ, за пределами двух столиц.

При подсчете аналитики «Движение.ру» использовали средневзвешенную стоимость аренды. Так, на первом месте этого рейтинга, ожидаемо, находится Москва, где аренда студий и однокомнатных квартир «съедает» половину (49%) зарплаты ее жителей.

На втором месте списка по доле арендного платежа в средней зарплате — Екатеринбург (46%). За аренду однокомнатной квартиры здесь придется заплатить 38 тыс. рублей при среднем заработке уральца в 83 тыс. рублей. Кроме того, именно в Екатеринбурге отмечается наименьшее количество предложений по арендному жилью среди всех крупных городов – около 900 квартир.

45% среднего заработка нужно выложить за однокомнатную квартиру в Новосибирске, так как в среднем она обойдется арендатору в 34 тыс. рублей в месяц (при средней зарплате в 76 тыс. рублей).


Казань вошла в «пятерку» городов с самой недоступной арендой: снять студию или однокомнатную квартиру в столице Татарстана в ноябре текущего года обойдется в 34 тыс. рублей. Это 44% от показателя средней зарплаты в городе (76 тыс. рублей).


Топ городов с самой доступной арендой — Уфа, Красноярск и Тюмень. В столице Башкирии средняя стоимость съема однокомнатной квартиры — 24 тыс. рублей при средней зарплате —72 тыс. рублей (34%). В Красноярске съемная однокомнатная квартира стоит 27 тыс. рублей в месяц, тогда как заработная плата здесь — 82 тыс. рублей (33%). В Тюмени в среднем за аренду однокомнатной квартиры нужно будет заплатить 25 тыс. рублей — это 28% средней зарплаты (88 тыс. рублей).

Город Зарплата, тыс. ₽ Аренда 1-к, тыс. ₽ Доля аренды, %
Москва 160 78 49
Екатеринбург 83 38 46
Новосибирск 76 34 45
Ростов-на-Дону 71 32 44
Казань 76 34 44
Санкт-Петербург 108 44 40
Краснодар 76 30 40
Уфа 72 24 34
Красноярск 82 27 33
Тюмень 88 25 28

За пределами столичных Москвы и Санкт-Петербурга самое большое предложение арендного жилья аналитики «Движение.ру» отмечают в Казани, Краснодаре и Новосибирске. Меньше всего квартир сдается в Красноярске и Екатеринбурге.

Самая значительная доля однокомнатных квартир и студий в общем предложении арендного жилья — в Тюмени (63%), Краснодаре (58%) и Санкт-Петербурге (58%). В восьми из десяти городов доля однушек превышает половину всего предложения, исключения — Москва (33%) и Екатеринбург (41%).

Город Всего 1-к 2-к 3-к 1-к, % 2-к, % 3-к, %
Москва 15007 5004 5554 3093 33 37 21
Санкт-Петербург 6777 3962 1786 835 58 26 12
Казань 2603 1289 896 360 50 34 14
Краснодар 2173 1267 642 229 58 30 11
Новосибирск 1988 1142 628 217 57 32 11
Ростов-на-Дону 1421 786 454 182 55 32 13
Тюмень 1398 883 391 115 63 28 8
Уфа 1136 628 379 108 55 33 10
Красноярск 975 524 322 109 54 33 11
Екатеринбург 867 356 338 155 41 39 18

*Пояснение к таблице: совокупный процент 1-к, 2-к, 3-к не достигает 100 по причине учета в общем количестве предложений квартир большей комнатности (4к+).


Самая дорогая недвижимость за пределами двух столиц — в Екатеринбурге (38 тыс. руб./месяц), Новосибирске (34 тыс. руб./месяц) и Казани (34 тыс. руб./месяц). Это стоимость аренды однокомнатных квартир, обращают внимание аналитики.

Город 1-к, тыс. ₽ 2-к, тыс. ₽ 3-к, тыс. ₽
Москва 78,2 110,3 148,6
Санкт-Петербург 43,5 71,8 105,1
Екатеринбург 38,4 55,2 75,2
Новосибирск 33,9 45,0 61,0
Казань 33,6 49,9 78,8
Ростов-на-Дону 31,6 44,7 61,5
Краснодар 30,0 47,2 84,1
Красноярск 27,1 40,1 55,0
Тюмень 24,9 32,9 48,0
Уфа 24,4 34,2 48,6

В список наиболее обеспеченных арендным жильем городов РФ в расчете числа объявлений на 100 тыс. человек населения вошли: Казань (197,3), Краснодар (190,8) и Тюмень (162,4). Существенно меньше арендного жилья в Уфе (97,7), Красноярске (80,9) и Екатеринбурге (56,4).

Город Предложение, тыс. шт. На 100 тыс. населения
Казань 2603 197,3
Краснодар 2173 190,8
Тюмень 1398 162,4
Ростов-на-Дону 1421 124,6
Новосибирск 1988 121,7
Санкт-Петербург 6777 121,1
Москва 15007 114,1
Уфа 1136 97,7
Красноярск 975 80,9
Екатеринбург 867 56,4

Методика подсчета: топ-10 городов России по объему арендного жилья в экспозиции (ЦИАН). Учтены все объявления, значения арендных ставок средневзвешенные. Данные о средней заработной плате по городам: РИА Рейтинг (средняя чистая заработная плата в I полугодии 2024 года). Данные о численности населения: Росстат.

Материал для публикации предоставлен командой «Движение.ру»

Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *