В Минстрое допустили появление такой программы в ближайшее время. Предполагается, что она заработает в рамках индивидуального жилищного строительства с эскроу.

О том, что программа субсидирования льготной ипотеки под 1% на домокомплекты в рамках индивидуального жилищного строительства с эскроу может быть запущена в России, рассказал в программе «Утро России» Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ России.

«По сути, банк, понимая производителя домокомплекта, аккредитовывая подрядчика и используя спецсчета на выпуск денег при обычном кредите на стройку, дает возможность человеку без дополнительных поручительств и залогов оформить льготную ипотеку на покупку такого домокомплекта. Мы будем субсидировать такой кредит до 1%. То есть это не скажется на итоговой цене для человека».

Предположительно инициатива будет распространяться на подрядчиков с такими же полномочиями, что и у застройщиков. Соответствующий законопроект будет принят Государственной думой. В 2024 году Минстрой планирует распространить его на большинство регионов России. «Потому что у людей есть потребность в таком жилье», — уточнил замминистра.

В Татарстане ИЖС развивается очень активно. Так, по итогам 2022 года стройотрасль республики достигла очередного максимума — объем введенного жилья составил 3 млн 93 тыс. кв. м., на индивидуальное жилищное строительство пришлось 2,2 млн кв. метров. В этом году темпы строительства РТ снижать не намерена: на данный момент уже введено 3 миллиона 189 тысяч кв. м. Из них 1 млн 687 тыс. кв.м. — ИЖС. 

Напомним, что в ноябре Госдума России приняла в первом чтении законопроект о введении счетов эскроу-счетов в ИЖС. В частности, их можно будет использовать для расчетов по договору подряда.

Фото: Freepik