С 1 января 2026 года она будет определяться на основании кадастровой стоимости земельного участка.
Соответствующие изменения уже внесены в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон о государственной кадастровой оценке. 1 января 2026 года вступит в силу Федеральный закон № 321-ФЗ от 8 августа, который устанавливает единый для всей страны порядок определения размера арендной платы за государственные и муниципальные земли на основании их кадастровой стоимости.
Впрочем, есть и исключения, которые также установлены новым законом:
- для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов;
- в иных случаях, предусмотренных федеральными законами;
- для земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия, приватизированные через конкурс — для них сохраняется норма, согласно которой арендная плата устанавливается в размере 1 рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса.
Закон будет применяться к договорам аренды, заключенным после 1 января 2026 года. Предполагается, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создадут четкие и прозрачные механизмы оборота земель, сообщает Минземимущество РТ.
Фото: freepik
Написать комментарий