Фонд «Сколково» впервые в стране представил Индекс инновационности девелоперов — это уникальная отраслевая оценка, аналогов которой в России прежде не было, подчеркнул директор по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» Юрий Хаханов.
В исследование вошли 33 крупнейшие строительные компании. Его результаты показали, что базовая цифровизация уже закрепилась как отраслевой стандарт. При этом наиболее перспективными векторами развития отрасли эксперты называют строительную роботизацию, сквозное информационное моделирование (BIM), автоматизацию эксплуатации и технологии префабрикации.
Единственный участник рейтинга из Татарстана — компания «Унистрой» находится на 24‑м месте.
Средний показатель инновационности среди участников составил 7,6 балла из 15 возможных. Лидером рейтинга стал «Галс‑Девелопмент», набравший 13,43 балла. В пятёрку сильнейших также вошли Холдинг Setl Group, ГК ФСК, «Брусника» и MR Group. На долю этих пяти компаний приходится 48 % всех подтверждённых фронтирных технологических практик.
Источник: Фонд «Сколково»
Особенность нового Индекса в том, что он выходит за рамки оценки исключительно цифровых решений. Наряду с применением BIM, цифровых продаж и сервисов для жителей, в расчёт берутся строительная роботизация, технологии префабрикации, автоматизация эксплуатации, энергоэффективность, а также инновационный потенциал самих компаний. При этом оценивается весь девелоперский цикл — от выбора участка и проектирования до строительства, продажи, эксплуатации, сервисов для жителей и итогового влияния на качество жизни в объекте.
Гендиректор «Галс‑Девелопмент» Андрей Мухин, возглавляющий рейтинг, особо выделил этап эксплуатации как ключевой:
— Ведь для кого мы строим? Мы строим для жильцов дома, для резидентов офиса. Именно люди должны ощутить всю инновационность цепочки производства недвижимости.
Он также предложил измерять эффективность инноваций через сочетание скорости и качества строительства, считая, что даже сложные индивидуальные проекты должны реализовываться в пределах двух с половиной лет.
Источник: Фонд «Сколково»
В Минстрое России поддерживают идею ускорения строительства: в ведомстве уверены, что сокращение сроков возведения домов даёт ощутимый экономический эффект — позволяет реализовать больше проектов и улучшить жилищные условия для большего числа граждан. Как отметил директор Департамента цифрового развития Минстроя России Николай Парфентьев, рынок сейчас ориентирован на быстроокупаемые проекты, а потому особенно востребованными становятся решения, способные принести эффект в кратчайшие сроки.
С подробным аналитическим отчётом Фонда «Сколково» можно ознакомиться по ссылке.
Написать комментарий