Рейтинг застройщиков по итогам июля 2026 года на рынке новостроек Казанской агломерации:

В июле 2026 года на рынке новостроек Казанской агломерации заключено 1083 сделки — это лучший результат за июль в течение последних трех лет. По сравнению с июлем 2023 года продажи выросли на 3%, с 2024-м — на 38%, с 2025-м — на 9%.

ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА

• В июле 2026 года заключено 1083 сделки — лучший результат за июль в течение последних трёх лет.
• По сравнению с июлем 2023 года продажи выросли на 3%, с 2024‑м — на 38%, с 2025‑м — на 9%.
• Выручка застройщиков снизилась почти на 1 млрд рублей: средняя цена квадратного метра упала с 241,8 до 214 тыс. рублей.
• Средняя стоимость квартиры — 10,1 млн рублей (–986,7 тыс. к июню) при площади 47,3 кв. м.
• Всего реализовано более 51,3 тыс. кв. м жилья — на 4% больше, чем в июне.

Максимальная цена за квадратный метр зафиксирована в ЖК «Заман» — 825 тыс. рублей; квартира площадью 112,2 кв. м здесь продана за 92,5 млн рублей.

ТОП-5

1. «Суварстроит» — лидер рейтинга: на компанию пришлась треть всех июльских сделок (366 квартир, 18,2 тыс. кв. м). Выручка выросла почти втрое — до 2,7 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра в проектах застройщика — 150,9 тыс. рублей (заметно ниже среднерыночной). Рост связан с акцией «Нашим людям»: девелопер вернул цены на уровень 2023 года в проекте «Станция Спортивная». Доля продаж компании выросла с 9% в июле 2023 года до 30% в июле 2026‑го.
2. «Ак Барс Дом» — 2‑е место: 84 сделки, выручка — 912,4 млн рублей. Продажи сократились почти в 1,5 раза по сравнению с июнем.
3. «Унистрой» — 3‑е место: 84 сделки, выручка — 837,8 млн рублей. Также сократил продажи почти в 1,5 раза относительно июня.
4. Glorax — впервые в пятёрке лидеров: 73 сделки (рост с 31 сделки в июне).
5. «ТСИ» — также впервые в топ‑5: 69 сделок (+10 по сравнению с июнем).

По оценке аналитика портала цифровизации девелоперов DyVa Марата Идиатуллина, без учёта ажиотажных продаж «Станции Спортивной» итоги июля составили бы порядка 800 квартир — на 20% ниже уровня июня. Таким образом, динамику месяца в значительной степени обеспечил один проект, а не рынок в целом.

Подготовлено на основе материалов Урбан Медиа