Подавляющее большинство работодателей из сферы строительства и недвижимости считают, что дефицит кадров сегодня является фундаментальной проблемой рынка труда. При этом предлагаемые ими зарплаты далеки от тех, о которых мечтают соискатели. Ситуацию комментирует специалист крупнейшей российской онлайн-платформы по поиску работы и сотрудников HeadHunter (hh.ru)*.

Екатерина Кузьминых, руководитель пресс-службы hh.ru Поволжье:

— В ноябре 2023 года бизнес Татарстана разместил почти 5,6 тысяч вакансий, а соискатели — 17 тысяч резюме. По сравнению с ноябрем прошлого года число вакансий выросло на 27% (по ПФО в целом — на 31%), число резюме выросло на 7% (на 8% по ПФО в целом). При этом по сравнению с октябрем 2023 года заметен небольшой сезонный спад спроса: месяц к месяцу вакансий в строительстве и недвижимости снизилось на 5%. 

Сектор строительства и недвижимости по-прежнему — одна из самых массовых с точки зрения спроса профобластей: 14% вакансий по итогам ноября в Татарстане размещены работодателями из этой сферы. Вместе с тем, эта сфера продолжает остается дефицитной: на одну вакансию в ноябре приходилось только 3 резюме при норме от 4 до 8**. Более того, за последнее полугодие это самый высокий показатель: так, в июне на вакансию в этой сфере приходилось только 2,5 резюме. 

Наиболее дефицитные специалисты по итогам ноября — машинист (3,8 резюме на вакансию), инженер ПТО, инженер-сметчик (3,7), электромонтажник (2,3), агент по недвижимости (2,1), монтажник (2,1), сварщик (1,9), разнорабочий (1,6), слесарь, сантехник (1,6), маляр, штукатур (1,4 резюме на вакансию). В рамках здоровой конкуренции находятся такие специалисты, как главный инженер проекта, архитектор, геодезист, инженер-конструктор, инженер-проектировщик, прораб, мастер СМР, инженер по охране труда и технике безопасности, инженер-эколог.

В течение всего года предлагаемая зарплата для соискателей в сфере строительства и недвижимости была ниже ожидаемой. По итогам ноября разница между зарплатным предложением и той суммой, которую хотели бы получать соискатели, составила порядка 15 тысяч рублей. 

По данным опроса cоискателей, который провел hh.ru, 72% сотрудников и сферы строительства и недвижимости в этом году просили у руководства повышения зарплаты. В 85% случаев они делали это по собственной инициативе, в 10% — разговор состоялся по обоюдной инициативе и в 6% — по желанию руководителя. Самым популярным аргументов у сотрудников сферы были успехи, которых они добились в работе (половина ответов), каждый пятый говорил начальству, что он повысил свою квалификацию, 16% отмечали, что повышения зарплат не было довольно давно, а 10% предложили работу в другой компании с более высокой зарплатой.

46% респондентов после этого диалога не удалось добиться повышения заработной платы, каждому пятому ее повысили, причем сумма совпала с ожиданиями, каждому третьему также повысили, но сумма оказалась немного или сильно ниже ожидаемой. 

При этом 42% респондентов текущей зарплаты с трудом хватает на необходимое, 40% вообще не хватает, достаточным уровнем дохода считают свой заработок только 18% соискателей. 

Среди основных трат 38% опрошенных соискателей из сферы строительства и недвижимости назвали аренду жилья или ипотеку, почти столько же — еду. Еще 28% основной тратой назвали выплату кредитов, 26% — расходы на детей, 22% — коммунальные расходы. 

Если же смотреть с точки зрения бизнеса, то 28% российских компаний из сферы оценили 2023 год также, как 2022, 16% отметили, что он стал лучшим за последние три года, а 13% считают, что он был лучше, чем 2020, но хуже 2022. 

Подавляющее большинство работодателей из сферы согласны, что дефицит кадров сейчас является фундаментальной проблемой рынка труда. Среди корпоративных причин нехватки людей 49% опрошенных представителей бизнеса отметили неконкурентные зарплаты, каждый третий — недостаточно развитый бренд работодателя, 29% говорили о завышенных требованиях к кандидатам, каждый четвертый респондент — о тяжелых и непривлекательных условиях труда. 

Среди внешних причин дефицита кадров бизнес чаще всего отмечал общественно-политические факторы и отсутствие специалистов под задачи компании (по 67% ответов), демографию (46%), низкую трудовую мобильность внутри страны (25%), недостаточный приток мигрантов (17%). 

Решение проблем с кадрами бизнес из сферы строительства и недвижимости видит в фокусной работе с удержанием (55% ответов), усилении бренда работодателя (52%), увеличении бюджета на ФОТ (49%), увеличении бюджета на нематериальную мотивацию (42%). Также компании готовы пересматривать условия труда и повышать производительность, заниматься обучением персонала и развивать управленческие навыки руководителей, устранить все виды дискриминации при найме, ориентироваться при подборе на навыки кандидатов и работать над формированием четкого запроса на соискателей. 

* По данным аналитической компании SimilarWeb, hh.ru занимает второе место в мире по популярности среди порталов по поиску работы и сотрудников.

** Комфортным для рынка труда считается показатель 4-8 резюме на одну вакансию. Уровень конкуренции среди соискателей рассчитывается как отношение числа резюме к числу вакансий. Чем ниже этот индекс, тем ниже конкуренция среди соискателей. Когда количество активных резюме на одну вакансию не превышает одного, рынок труда находится в состоянии острого дефицита кадров.