Аналитики Домклик провели исследование, охватившее изменения стоимости аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса (площадью 20-40 кв. м) в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. В то время как в большинстве регионов наблюдался рост арендных ставок, в Казани ситуация сложилась иначе: ставки аренды снизились, составив 30 тысяч рублей в месяц вместо прежних 32 тысяч.
Эта тенденция выделяет Казань на фоне других городов-миллионников. Например, в Самаре арендные ставки выросли на 20%, в Волгограде — на 17%, а в Воронеже и Омске — на 15%. В Москве и Санкт-Петербурге также наблюдался рост цен (6% и 12% соответственно), при этом стоимость аренды в Москве остается самой высокой в стране — 63,5 тыс. руб.
В целом по России средний рост цен на аренду составил 12%, что обусловлено инфляцией, дорогой ипотекой и сезонным фактором (осенью спрос традиционно повышается из-за притока студентов и работников).
Важно отметить, что в большинстве городов наблюдалось сокращение предложения на рынке аренды (в среднем на 25-30%), что также способствовало росту цен. Данные по предложению в Казани в данном исследовании не детализированы, но снижение арендных ставок может косвенно указывать на определенный баланс или даже избыток предложения на рынке.
Фото: Фрипик
Написать комментарий