В марте 2026 года республика заняла третье место в России по доле ипотечных выдач на покупку готовых загородных домов — 20,2% от общего объёма кредитов в этом сегменте. Впереди только Оренбургская область (28,5%) и Ставропольский край (27,1%).

Российский ипотечный рынок в марте восстановился после февральской корректуры, связанной с изменением условий «Семейной ипотеки». По данным платформы «Домклик» Сбербанка общий объём выданных кредитов составил 230 млрд рублей — на 9,7% выше февраля и на 37,2% выше марта 2025 года.

Первичный рынок: выдачи превысили 125 млрд рублей (+10,8% к февралю 2026 года). Доля новостроек в общем объёме — 54,5%. При этом доля «Семейной ипотеки» среди первичных сделок снизилась с 90% до 75% (в деньгах — 94 млрд рублей из 125,3 млрд). Остальное — рыночная ипотека и другие льготные программы.

Вторичный рынок: объём кредитования вырос в пять раз за год — с 13 млрд рублей в марте 2025 года до 62,8 млрд рублей в марте 2026-го. Основной спрос — в северных регионах (Мурманская, Архангельская, Амурская области, Камчатка, Красноярский край). В Москве долгая «вторичка» занимает 30%.

Выдачи ипотеки на готовые загородные дома по стране достигли 24 млрд рублей (+27% к февралю 2026 года, +50% к марту 2025 года). Доля таких сделок превысила 10% от общего объёма ипотеки.

Республика Татарстан здесь — один из лидеров. 20,2% всех ипотечных кредитов в регионе в марте пришлось именно на покупку готовых загородных домов. Для сравнения: в Оренбургской области — 28,5%, в Ставрополье — 27,1%.

ИЖС (строительство индивидуального жилья) в Татарстане в топ-3 не попал. Здесь лидируют Астраханская область (21,2%), Якутия (16,1%) и Забайкалье (15,7%).

Фото: Фрипик