Такая тенденция наблюдается в мегаполисах страны, наиболее заметна она в Казани.

Аналитический центр Домклик изучил статистику сделок Сбера по приобретению квартир на первичном рынке за 2021–2023 годы.

Вывод аналитиков следующий: за последние два года жители большинства мегаполисов стали чаще делать выбор в пользу новостроек в пригородах и в сельской местности. В этом году в подавляющем большинстве крупнейших регионов покупатели выбирают недвижимость за пределами административного центра: доля квартир, купленных в черте города, составляет от 19 до 52%.

Наибольший интерес к недвижимости в пригородах и селах отмечается у жителей Республики Татарстан — процент купленных квартир за чертой города составляет 81%.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Мы связываем смещение покупательского интереса за пределы региональных центров с возросшей привлекательностью льготной ипотеки и притоком новых заёмщиков на рынок строящегося жилья. Учитывая текущий уровень и динамику цен, новые покупатели выбирают более доступные варианты».

Как менялись предпочтения покупателей в последние три года:

Сравнение данных за 2023 и 2022 годы показало, что интерес покупателей к приобретению первичных квартир непосредственно в столице региона снижается. По мнению аналитиков, поддержание спроса на квартиры в городе — столице региона обеспечивается за счёт более глубокого проникновения льготной ипотеки (сделки по льготным программам — 50−55%), а также притока покупателей из других городов.

Фото: Freepik