Индустриальный парк «Восток» появится на пересечении Вознесенского и Мамадышского трактов. Первую линию вдоль Мамадышского тракта займут два торгово-административных комплекса с якорным строительным гипермаркетом формата DIY.

Старт проекта запланирован на третий квартал текущего года. Общая площадь промпарка — 117 га, из них под застройку отведут 74 га, под озеленение — 34 га. Потенциальный объем застройки — 296 тыс. кв. м, включая 70 тыс. кв. м коммерческих и торговых объектов. Расчетное число рабочих мест — 2,96 тыс. Об этом, в интервью РБК Татарстан сообщил директор по развитию территорий группы компаний ASG invest Ринат Аисов.

Инвестиции в инфраструктуру и запуск составят 1,3 млрд руб. Еще 29,6 млрд руб. — прогнозируемый объем вложений будущих резидентов. Ежегодные поступления земельных и имущественных налогов в бюджеты республики и муниципалитета ожидаются на уровне 105 млн руб. Проект ориентирован на малый и средний бизнес и будет развиваться как технопарк с полным набором сервисов.

Размещение в городской черте, вблизи новых жилых микрорайонов, позволяет совместить производственно-складские площади с офисами, торговлей и объектами обслуживания. Такой подход обеспечивает бизнесу доступ к трудовым ресурсам, а жителям — возможность работать недалеко от дома.

В более широких рамках — до 2050 года на территории Казанской агломерации (за пределами Казани) планируется вовлечь под общественно-деловую и производственно-складскую застройку 1,9 тыс. га. Полезная площадь составит свыше 1,5 тыс. га, еще 222 га направят на озеленение и благоустройство. Совокупный потенциал застройки — 6,7 млн кв. м (из них 389 тыс. кв. м — под коммерцию). Расчетное число резидентов превышает 2 тыс., создание новых рабочих мест непосредственно в промпарках и коммерческих объектах — более 67,4 тыс. С учетом мультипликативного эффекта в смежных отраслях показатель может достичь 100–130 тыс. Ежегодные земельные и имущественные налоги в республиканский бюджет оцениваются в 2 млрд руб., в муниципальные — 353 млн руб. Собственные инвестиции в инфраструктуру и запуск проектов — 7,1 млрд руб., вложения партнеров и резидентов — 674,2 млрд руб.