За первый квартал 2026 года покупатели в Татарстане отказались от 103 квартир в новостройках на общую сумму почти 1,3 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество расторгнутых договоров долевого участия выросло в 1,5 раза — годом ранее было 80 отказов на 830 млн рублей.

Согласно статистике «Дом.РФ», которую приводит «БИЗНЕС Online», 17 расторжений пришлось на январь, 58 — на февраль и 28 — на март. Большинство отказов фиксируется в Казани.

Лидером по числу расторгнутых сделок стал ГК «ПИК»: только за февраль у этой компании покупатели отказались от 41 квартиры на 483,8 млн рублей. При этом за три месяца застройщик реализовал 416 квартир на 4,3 млрд рублей. Второе место в антирейтинге заняла компания ТСИ с 11 расторгнутыми договорами. Далее следуют «Ак Барс Дом» (9 отказов) и «Комосстрой» (7 отказов).

Рост числа расторжений наблюдается не первый год. По итогам 2025 года в Татарстане этот показатель подскочил в четыре раза — до 6,6 млрд рублей. Доля расторгнутых сделок составила 4%, покупатели за год отказались от 515 квартир.

В Центробанке ранее отмечали, что застройщики не торопятся снижать цены на жильё из-за сохраняющегося спроса. Девелоперы предпочитают использовать маркетинговые инструменты для стимулирования продаж, чтобы избежать массового снижения цен. При этом в некоторых регионах, например в Краснодарском крае, объём нераспроданного жилья остаётся высоким: из 8,3 млн кв. м строящегося жилья продано только 1,7 млн кв. м, то есть 80% выставленных на рынок квартир остаются в собственности застройщиков.

Фото: Фрипик