Рынок ипотеки в республике продемонстрировал впечатляющую динамику в первом месяце 2026 года. По данным заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшата Гимаева, количество выданных в январе ипотечных кредитов превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,2 раза. В денежном выражении рынок вырос еще значительнее — объем кредитования увеличился в 3,4 раза, превысив отметку в 16 млрд рублей.

Особенно заметен всплеск активности в сегменте новостроек. Выдача ипотеки по договорам долевого участия (ДДУ) в январе 2026 года подскочила в 3,2 раза по количеству сделок. Совокупный объем таких кредитов превысил 10 млрд рублей, что в 3,6 раза выше результатов января 2025-го.

«Это хороший сигнал, что доверие к кредитованию рынка жилья начало возвращаться, — прокомментировал ситуацию Ильшат Гимаев. — Интерес у населения не пропал, хотя традиционно январь, февраль и март не были самыми успешными месяцами в этом плане».

Одним из факторов, повлиявших на оживление спроса, эксперты называют смягчение денежно-кредитной политики. В первой половине февраля Банк России снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%, что могло подстегнуть заемщиков, ожидавших благоприятного момента для оформления кредитов.

Отметим, что 2025 год стал для ипотечного рынка Татарстана периодом охлаждения: суммарный объем выданных кредитов составил 157 млрд рублей, что на 29% уступает показателям 2024 года. На этом фоне январский рывок 2026-го выглядит особенно оптимистично и позволяет прогнозировать восстановление отрасли.

Фото: Фрипик