$ 00,0000
00,0000
Казань 9.34 °C

Загородных домов и дач в Татарстане хватит на всех

15 августа 2021 г.

Во втором квартале текущего года интерес к покупке загородной недвижимости, по информации аналитиков «Авито Недвижимости», у россиян вырос на 21%. Средняя стоимость покупаемого загородного объекта в стране – 1,6 млн рублей, что ниже на 11%, чем в первом квартале, но на 7% дороже, чем во втором квартале прошлого года.

– Несмотря на некоторое снижение цен в последнем квартале ввиду появления новых вариантов на рынке, стоимость загородных домов все же превышает прошлогодние значения. Это обусловлено не только ажиотажем в сегменте в предыдущем году, но и повышением цен на стройматериалы — в первом полугодии 2021 г. значительно выросли расценки на дерево, пиломатериалы и готовые деревянные домокомплекты, а также на металл и утеплители. Такая динамика, в свою очередь, будет способствовать перераспределению интереса покупателей в пользу готовых домов, однако дефицит ликвидного предложения на рынке будет сдерживать спрос, – прокомментировал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Наибольший интерес для покупателей во II квартале, как и прежде, представляли загородные дома — 68% от всех запросов пользователей платформы. На втором месте по популярности расположились дачи (25%). Доля коттеджей в общей структуре спроса составила 6%, а таунхаусов – 1%. Кстати, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос снизился на 5%: эксперты объясняют это тем, что тогда была пандемия, и востребованность загородных домов и дач резко повысилась, а сейчас подобных ограничений нет – можно съездить в отпуск и подальше от дома.

Как обстоят дела в Татарстане? Предложение по загородной недвижимости снизилось за год на 10%, впрочем, спрос тоже упал – на 29%. Зато по сравнению с первым кварталом рост – на 29% и 21% соответственно (как видим, и здесь предложение тоже превышает спрос). Средняя цена за объект составила 1 950 026 рублей, это на 8% больше, чем в прошлом году, но на 22% дороже, чем в первом квартале. А вот у соседей по ПФО зафиксированы самые дешевые объекты: в Ульяновской области – за 670 тыс. рублей, в Кировской – за 560 тыс. рублей.

Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *