Основные ошибки, встречающиеся при проверке сметной документации, разбирает Вероника Мальцева, эксперт отдела экспертизы сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению: 35.1. Ценообразование и сметное нормирование

Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам.

ОШИБКИ, ВСТРЕЧАЮЩИЕСЯ ПРИ ПРОВЕРКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Корректируются нормы с удалением и внесением ресурсов, что недопустимо. Согласно пп. 1.9 и 3.3 Методических рекомендаций по применению сметных норм, утвержденных приказом Минстроя России от 04.09.2019 № 507/пр, сметные нормы внесению изменений не подлежат, так как разработаны на основе принципа усреднения с минимизацией расходов всех необходимых ресурсов, и в сторону уменьшения не корректируются.

При определении стоимости устройства газонов совместное использование нормы ГЭСН 47-01-001-01 «Планировка участка: механизированным способом» одновременно с нормой ГЭСН 47-01-046-03 «Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом» недопустимо, так как планировка участка механизированным способом является учтенной в составе работ нормы ГЭСН 47-01-046-03 «Подготовка почвы для устройства партерного и обыкновенного газона с внесением растительной земли слоем 15 см: механизированным способом».

При определении стоимости ремонта поверхности стен в дополнение к норме ГЭСНр 61-2-3 «Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм» применительно учитывают норму ГЭСНр 62-41-1 «Очистка вручную поверхности фасадов от перхлорвиниловых и масляных красок: с земли и лесов», что является задвоением видов работ, так как работа по очистке поверхности является учтенной в составе работ нормы ГЭСНр 61-2-3 «Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест: до 10 м2 толщиной слоя до 20 мм».

При определении стоимости подготовки углублений для устройства закладных деталей либо опорных стоек часто используют нормы из сборников 4 «Скважины» и 5 «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов», что является неверным. Согласно п.1.4 технической части сборника 4 «Скважины» нормы разработаны для различных способов бурения скважин, а согласно п.1.5 технической части сборника 5 «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов» в нем содержатся нормы на работы по сооружению опускных колодцев на всех видах строительства и закреплению грунтов. Следовательно, для данного вида работ рекомендуется использовать норму ГЭСН 01-02-031-02 «Бурение ям глубиной до 2 м бурильно-крановыми машинами: на тракторе, группа грунтов 2».

При определении стоимости установки бортовых камней к нормам по их устройству не применяют корректировочные коэффициенты, которые необходимо учитывать к нормам расхода материалов, согласно пп.3.7-3.12, приложения 27.3 технической части сборника 27 «Автомобильные дороги».

Для определения стоимости устройства кровель из наплавляемых рулонных материалов существует комплексная норма ГЭСН 12-01-007-11 «Комплекс работ по устройству кровель из наплавляемых рулонных материалов для зданий шириной от 12 до 24 метров: в один слой», при использовании которой дополнительно применять норму ГЭСН 12-01-016-02 «Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной» не требуется. Согласно составу работ нормы ГЭСН 12-01-007- 11 данная работа учтена в комплексной норме.