Крупнейшие застройщики по всей России при выборе экспертной организации для проведения негосударственной экспертизы делают ставку на компетентность аккредитованных специалистов, скорость и качество работы, гибкость ценообразования, принятие рациональных решений.

ГК ПИК начала работу в Татарстане

Один из крупнейших застройщиков России начал реализацию первого проекта в нашем регионе — получено разрешение на строительство первого жилого комплекса компании ПИК. Речь идет о первой очереди строительства (корпуса 1, 2, 3), на улице Зирекле в поселке Константиновка на востоке Казани. Судя по материалам мэрии города, в перспективе на этой площадке планируется строительство более 100 тыс. кв. м жилья.

В конце прошлого года проект первой очереди строительства данного ЖК получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Техническим заказчиком жилого комплекса выступает АО «Технический заказчик-регион», застройщиком — АО «Специализированный застройщик «Алтын», а генеральным проектировщиком – ООО «Брио Строй».

Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из трех многоэтажных домов:

• Односекционный 12-этажный дом общей площадью около 30 тыс. кв.метров на 161 квартиру (113 однокомнатных и 48 двухкомнатных).
• Односекционный 17-этажный дом общей площадью порядка 40 тыс. кв.метров на 197 квартир (48 студий, 50 однокомнатных, 82 двухкомнатных, 17 трехкомнатных).
• Двухсекционный 12-этажный дом общей площадью около 35 тыс. кв. м на 121 квартиру (66 однокомнатных, 23 двухкомнатных, 32 трехкомнатных).

В каждом доме предусмотрено размещение внеквартирных кладовых комнат. На первых этажах располагаются квартиры и помещения общественного назначения. На территории будет построен многоуровневый паркинг на 936 машино-мест, проведено благоустройство и озеленение.

Компания ПИК доверила негосударственную экспертизу своего жилого комплекса ГАУ «УГЭЦ РТ». В Татарстане среди постоянных клиентов учреждения — крупнейшие компании жилищного строительства, такие как «ДОМКОР», «АК БАРС Дом», «Профит Груп», ООО «СК «Бриз» и другие. Как постоянные заказчики они пользуются выгодными бонусами на проведение негосударственной экспертизы. 

За годы работы по данному направлению у учреждения сложился постоянный пул заказчиков по всей стране. Негосэкспертизу проходят проекты из Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Уфы, Кемерово, Перми, Ижевска, Ульяновска, Самары, Южно-Сахалинска и других регионов. Экспертиза проводится полностью удаленно – онлайн, через личный кабинет на официальном сайте gosekspertiza-rt.ru

ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывает услугу по экспертному сопровождению проектов в рамках проведения негосударственной экспертизы. Экспертное сопровождение упрощает повторное рассмотрение и оценку проектной документации, ранее получившей положительное заключение экспертизы. Для всех заказчиков действует бонусная программа при повторных обращениях.

Как воспользоваться бонусной программой?

Обратиться за проведением негосударственной экспертизы проектной документации повторно. По уникальной бонусной программе ГАУ «УГЭЦ РТ» экономия может быть очень ощутимой: снизить стоимость экспертизы при повторных обращениях можно до 50%!

Технопарк в Иннополисе прирастает новыми корпусами

В марте текущего года положительное заключение негосударственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения получил объект строительства корпусов «Б» и «В» технопарк г. Иннополис, в Верхнеуслонском районе Республики Татарстан.

Генеральным проектировщиком проектов выступает ООО «АрхСТрой-Проект», застройщиком – ООО «Иннополис 2023», а техническим заказчиком – ООО «Профит Груп». 

Это шестиэтажные административно-офисные здания общей площадью 30 925 кв. м.

Предусмотрено изменение расположения стоек на фасадах, изменение расположения входных групп офисов, увеличение высоты козырьков над ними, исключение в парковке, замена гипсокартонных перегородок на железобетонную стену и др.

Представленные на повторную экспертизу проектные решения совместимы с проектной документацией, в отношении которой была ранее проведена экспертиза.

Негосударственная экспертиза в ГАУ «УГЭЦ РТ», это: 

• Рассмотрение объектов любой сложности по всей России

• Проведение экспертизы онлайн через личный кабинет на сайте

• Выдача заключения за несколько секунд в формате XML-документа

• Уникальная бонусная программа – снижение стоимости экспертизы при повторных обращениях до 50%

Негосэкспертизу прошел дом в ЖК «Светлая Долина» в Казани

Положительное заключение негосударственной экспертизы получил проект строительства 26-этажного жилого дома микрорайона «Светлая Долина», располагающегося в г. Казани.

Генпроектировщиком объекта выступает ООО «Архитектурное бюро АБ 1», застройщиком – ООО «Специализированный застройщик «Светлая Долина 16», техническим заказчиком – ООО «Ак Барс Инжиниринг».

Двухсекционный жилой дом общей площадью 30 509 кв. м. со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями имеет 26 этажей, включая технический, и 480 квартир, из которых: однокомнатных – 214, двухкомнатных – 170, студий – 96. На первом этаже разместятся нежилые помещения общественного назначения. 

Фасад дома будет отделан металлическими кассетами на уровне 1 этажа, тонкослойной штукатуркой и покрашен атмосферостойкой фасадной краской. 

Во дворе расположены автопарковка на 700 машино-мест, детская площадка с песчаным покрытием и спортплощадка. Свободная от застройки территория будет озеленена и благоустроена.

Новый ЖК появится в Зеленодольском районе

Положительное заключение негосударственной экспертизы получил проект строительства 7-9-ти этажного многоквартирного жилого дома № 2, располагающегося в ЖК «Удачный» Осиновского СП Зеленодольского района Татарстана.

Застройщиком объекта выступает ООО «Жилой комплекс «Удачный».

Трехсекционный жилой дом общей площадью 7 736 кв. м. имеет от 7 до 9 этажей и 147 квартир, из которых: 97 – однокомнатных, 50 – двухкомнатных. На первом этаже запроектированы колясочная, холл и квартиры. Со 2 по 9 этаж будут расположены квартиры. Этажи жилого дома связаны между собой лестничными клетками и пассажирскими лифтами.

На придворовой территории расположится автостоянка на 125 машино-мест. Предусмотрены также места для отдыха взрослых, детские игровые и спортивно-физкультурные площадки, велодорожка и хозплощадки, озеленение.  

ПРОФЕССИОНАЛЫ РЕКОМЕНДУЮТ

Альбина Матвеева, начальник отдела технической и инженерной подготовки проектов ООО УК СЗ «АК БАРС Дом»

С ГАУ «УГЭЦ РТ» как представитель заказчика сотрудничает уже более 15 лет. Сначала в Управлении капитального строительства исполкома Казани, затем — в ООО «Ак Барс Инжиниринг».

Почему мы выбираем для проведения негосударственной экспертизы именно ГАУ «УГЭЦ РТ»? 

Прежде всего потому, что проекты по негосударственной экспертизе там проверяются теми же специалистами, которые выдают заключения по государственной экспертизе. А значит, можно быть уверенными, что все их эксперты прошли аккредитацию. Гибкая политика ценообразования: стоимость услуг рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности проектных решений и состава представленной документации.

Специалисты ГАУ «УГЭЦ РТ» всегда взаимодействуют с заказчиками и сопровождают проект до получения разрешения на строительство.
К тому же все вопросы решаются быстро. Уже при загрузке проекта в личный кабинет нам дается обратная связь. При наличии гарантийного письма, не дожидаясь оплаты, проект передают в работу. Поверьте, мне есть с чем сравнить. Есть экспертные компании, которые не приступают к работе, пока не пройдет полная оплата и не будет загружена документация в полном объеме.

Совсем свежий пример: была загружена документация по жилому дому на улице Патриса Лумумбы. В короткие сроки были выданы замечания и исчерпывающая информация: каких документов не хватает для получения положительной негосударственной экспертизы.

Работаю с ГАУ «УГЭЦ РТ» давно, и отмечу главное: время идет, а отношение к клиентам — внимательное и профессиональное — не меняется.

 

Хотите получить индивидуальные условия по прохождению негосударственной экспертизы?

Вас проконсультирует Нугуманова Гузель Рифатовна — начальник управления по организации экспертной деятельности ГАУ «УГЭЦ РТ»: 

+7 (843) 272-56-84 (доб. 230), e-mail: Guzel.Nugumanova@tatar.ru  

Партнерский материал