Объемы финансирования программы сопоставимы с прошлогодними

Об этом сообщил Ильшат Гимаев, заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана на круглом столе РБК в Минстрое РТ:

— На днях согласовали сельскую ипотеку под 3% годовых. Лимит финансирования программы для Татарстана сопоставим с объемами предыдущего года.

Замминистра отметил, что программа в республике пользуется большим спросом, и объемов финансирования, как правило, не хватает для всех желающих.

В этом году параметры сельской ипотеки изменены. С 2022 года из перечня жилья, которое можно было купить по этой программе, убрали квартиры в многоквартирных домах. Теперь по программе можно купить или построить лишь индивидуальный дом.

Сейчас программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит на следующих условиях:

• ставка не выше 3% годовых на весь срок кредитования (до 25 лет). Но за счет региональных субсидий заемщик может получить кредит по ставке от 0,1%;
• собственный взнос заемщика – не менее 10% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
• лимит кредитования небольшой — максимальная сумма кредита для Республики Татарстан составляет всего 3 млн рублей. Впрочем, в одной семье может быть два заемщика, а значит, размер кредита можно увеличить вдвое;
• программа разрешает приобретение готового дома на вторичном рынке, покупку земли, строительство или достройку дома.

Ильшат Гимаев также отметил, что сегмент ИЖС является одним из драйверов жилищного строительства в Татарстане. В то же время, многоквартирное строительство сохраняет темп благодаря заделам прошлого года.

Так, по статистике Минстроя РТ, на 23 мая в регионе сдано 1 млн 494 тыс кв м жилья, или 54% от годового плана. По программе социальной ипотеки план выполнен на 66%. По линии индивидуального жилищного строительства выполнение плана составляет 56%: сданы 6 930 домов. В коммерческом строительстве выполнение годовых показателей оценивается в 42,5%.