XI Всероссийский форум FORCITIES соберет ключевых российских девелоперов

Практикующие эксперты обсудят новые вызовы отрасли и инструменты управления проектами.

Сегодня средний срок продаж девелоперского продукта в России составляет 3,7 лет при норме 3,5 лет. При сохранении текущего темпа реализации проектов вероятно обострение кризиса спроса. В 2027 году рост стоимости новостроек может сильно обогнать инфляцию, это еще больше снизит доступность жилья. Как отразится плохая востребованность на качестве возводимых объектов? Что можно сделать прямо сейчас — не только для сохранения прибыли и уровня продукта, но и для усиления бизнеса? Это обсудят топы отрасли на ХI форуме-практикуме «Ключевые тренды и инсайты рынка недвижимости 2026–2028», который в Москве 18–20 ноября.

Чтобы оценить текущую и прогнозируемую ситуацию в отрасли, на форуме организуют кейсовую аналитику рынка 360°. Яркие и неочевидные риски, реальные просадки, примеры провалов и успешных проектов, динамика потребительских запросов, концепции и стратегии при экономической разбалансировке — все это под разными углами разберут 350+ опытных профессионалов.

18 ноября. Тематические сессии конференции:

• Блок «Девелопмент МКД 2025–2026»
• Стратегия девелоперской компании на конец 2025 года. Управление проектированием и строительством. Создание грамотных планировок, удачная квартирография и новые требования к архитектуре городов. Психология городской среды. Неожиданные продуктовые новинки МКД.
• Блок «Нежилой девелопмент. Что нового?»
• Высотное строительство от 150 метров и выше. Офисные продукты: от классики до гибких форматов. Проекты ТПУ в Москве: трансформация от ТЦ к МФК. Light-Industrial и проекты аналоги.

19 ноября. Тематические сессии конференции:

• Семинар об АИ и digital-маркетинге в продажах
• Потребительские предпочтения, влияющие на современный девелопмент. Возможности и ограничения искусственного интеллекта. Речевая аналитика и ее применимость. Дата-сеты: как и зачем их создавать. Правовые, платформенные и организационные ограничения ИИ. Как внедрение АИ может упростить создание контента.
• Семинар «Идеальный мастер-план»
• Работа с документами. Поиск драйверов роста и комбинаторика типов недвижимости на конкретной территории. Инструменты поддержки. Принципы проектирования устойчивости. Как применять тренды.
• Мастер-класс «Этапное развитие территорий в малых городах от «Группы Голос» и KEY CAPITAL».

 20 ноября. Бизнес-туры:

• «Новинки жилья бизнес-класса. Север (1)»
• ЖК SOUL;и Moments; «Яркий квартал Injoy»; City Bay
• «Новинки жилья бизнес-класса. Север (2)»
• ЖК SOUL; Moments; «Яркий квартал Injoy» + 1 объект на согласовании
• «Новинки жилья бизнес-класса. Юг»
• ЖК «Level Академическая», «Портленд» + 2 объекта на согласовании
• «Что можно украсть у отеля для ЖК»
• Апарт-отель «Окно»; Four seasons; Twelve reasons; Maidens.

* В программе возможны изменения.

 Среди экспертов форума:

Борис Маца, MR Group. Станислав Сагирян, «Живи», «РКС Девелопмент». Никита Маликов, руководитель архитектурного бюро «Маликов+Партнеры». Юлия Тряскина, UNK Interiors. Максим Матяшов, PIONEER. Роман Герасимов, «МАДО». Елизавета Севастьянова, Tekta Group. Роман Капинос, «ФСК Регион». Михаил Соколов, «Северсталь». А также десятки других мастодонтов рынка.

Спикеры обсудят, как выживать на рынке недвижимости в условиях кризиса: какие инструменты работают при упавшем спросе и дорогих кредитах, где найти финансирование, как перепрошить продукт и повысить доход. Будут представлены десятки проверенных решений по квартирографии, маркетингу и digital, кейсы с цифрами от топ-застройщиков, форматы mix-use, ТПУ и другие.