Меньше чем через месяц заканчивается срок бесплатного предоставления земельных участков членам садоводческих и огороднических товариществ , напоминают в Росреестре Татарстана. Речь идет о покупке участков без торгов, у органа местного самоуправления. Воспользоваться данным правом, то есть приобрести участок без торгов,

Этим правом еще могут воспользоваться члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ), созданных до 1 января 2019 года,  а также члены товариществ, созданных через реорганизацию таких организаций. Члены СНТ и ОНТ при этом имеют право получить участок в собственность бесплатно, без проведения торгов.

— В Росреестр Татарстана нередко обращаются граждане, которые десятки лет владеют, например, дачным домиком и земельным участком, но, кроме членской книжки садовода, никаких документов, не имеют. Срок бесплатной приватизации садового участка заканчивается 1 марта 2022 года. Если этот срок не продлят, то после 1 марта земельные участки придется выкупать, — предупредила Эндже Мухаметгалиева, начальник отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по РТ

Садоводы и огородники смогут бесплатно оформить в собственность земельный участок при выполнении следующих условий:

• участок был образован из земельного участка, предоставленного товариществу (или иной организации, при которой  создавалось указанное товарищество), до 30 октября 2001 года;
• участок был распределен гражданину решением общего собрания о распределении земельных участков между членами указанного объединения;
• участок не изъят из гражданского оборота (не ограничен в обороте).

Согласно Земельному кодексу РФ, предоставлением земельных участков занимаются органы местного самоуправления.  Заявление, схему расположения участка и протокол общего собрания членов СНТ о распределении участка нужно подавать в администрацию муниципального образования, где находится участок. Муниципалитет рассматривает и сам направляет постановление о бесплатном предоставлении участка в Росреестр для госрегистрации права.

Как поясняет Эндже Мухаметгалиева, завершение так называемой приватизации садовых земельных участков 1 марта этого года нельзя путать с «дачной амнистией»:

«Дачная амнистия» – это упрощенный порядок регистрации права собственности, в том числе на садовые земельные участки и постройки на них, когда у гражданина имеются документы, свидетельствующие о предоставлении ему земельного участка до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ). Например, государственный акт, постановление или иное решение  полномочного органа о выделении этого земельного участка гражданину и т.д. В комментируемом же случае земельный участок принадлежит государству, и у гражданина никаких документов на землю, кроме как членской книжки садовода, не имеется».

Представитель Росреестра Татарстана не исключает возможности продления бесплатной приватизации садовых земельных участков, но все же рекомендует ориентироваться на действующее законодательство и установленные им сроки.