$ 00,0000
00,0000
Казань 19.34 °C

ТАТАРСТАНЦЫ В 2020 ГОДУ АКТИВНО РЕГИСТРИРОВАЛИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

25 февраля 2021 г.

Несмотря на пандемию и экономическую ситуацию в стране в Управление Росреестра по Республике Татарстан было подано на регистрации прав и кадастровый учет более одного миллиона пакетов документов, это почти на 80 тысяч больше, чем годом ранее. В целом количество проведенных учетно-регистрационных действий в 2020 году составило более 970 тысяч, в том числе зарегистрировано почти 110 тысяч ипотек, сообщили на итоговой коллегии ведомства.

Долевое строительство
На рынке долевого строительства наблюдалась небывалая активность. В 2020-м году было зарегистрировано более 21 тысячи договоров долевого участия, из них число заключенных договоров с использованием счетов эскроу выросло в семь раз (10 518). В целом, по сравнению с прошлым годом количество регистраций договоров долевого участия увеличилось на 16%. Кроме того, на 30% увеличилось и количество зарегистрированных переходов прав на объекты недвижимости: 114,5 тыс. в 2019 году и более 150 тыс. в 2020-м. При этом значительным спросом пользовались все виды объектов недвижимости. Например, по сравнению с 2019 годом нежилые помещения покупали чаще на 39% (13 008 – в 2020-м и 9 364 – в 2019-м), земельные участки – на 34% (51 547 и 38 373 соответственно), жилые помещения – на 21% (83 260– 65 726).

Ипотека
В целях поддержки граждан, улучшения жилищных условий в апреле 2020 года федеральным Правительством утверждена новая государственная программа льготной ипотеки. С начала действия данной программы зарегистрировано 6 698 льготных ипотек. Кроме того, в прошлом году осуществлена государственная регистрация 1 208 «сельских ипотек».

Электронная регистрация
2020 год в полной мере доказал, что одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра Татарстана – продолжение работы по повышению доступности услуг в электронном виде – как никогда востребовано и актуально. Порядка 40% документов по ипотеке и регистрации договоров долевого участия подавалось в электронном виде, что в полтора-два раза показателей прошлого года. Если рассматривать по категориям заявителей, то самыми активными заявителями в прошлом году стали нотариусы – 40% всех электронных обращений и физлица – 25%. Для сравнения: в предыдущие годы на первой позиции были также нотариусы, а на второй – органы местного самоуправления. Всего в 2020 году в Росреестр Татарстана поступило 218 927 заявлений в электронном виде.

Преступления и наказания
В текущем году проведено около 7 тысяч проверочных мероприятий, по результатам которых выдано более 5 тысяч предписаний об устранении нарушений и назначено административных штрафов на сумму, превышающую 16 млн. рублей, что на 4% больше указанного показателя за 2019 год. Показатель выявляемости нарушений составил 99%. Основным видом нарушения остается самовольное занятие земельного участка, за которое к ответственности привлечено 84% нарушителей. За нецелевое использование земельного участка привлечено к ответственности 3% нарушителей, за невыполнение в установленный срок предписаний привлечено 10% виновных лиц.

Переход на новую информационную систему
Важным событием минувшего года для Кадастровой палаты стал переход на новую систему учета недвижимого имущества – Федеральную государственную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившую базы данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Главное достижение и преимущество этой системы заключается в консолидации сведений из отдельных баз данных ГКН и ЕГРП, которые велись отдельно в каждом регионе, в единый для всей России реестр недвижимости. Новая база позволяет упростить и сократить сроки обработки информации о недвижимости, благодаря оптимальному взаимодействию всех органов и организаций, участвующих в оказании услуг по регистрации недвижимости. Данный программный продукт предоставляет возможность пользоваться дополнительными сервисами, например, SPV-сервисом Федеральной кадастровой палаты, благодаря которому можно в онлайн-режиме заказать выписку об объекте недвижимости. Новый сервис сократил время выдачи сведений до нескольких минут.

Какие планы?
В 2021 году в Республике Татарстан будет реализован проект по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. В Татарстане эксперимент пройдет на территории Атнинского, Зеленодольского и Пестречинского муниципальных районов. Эксперимент по созданию ЕИР позволит объединить информационные системы 11 федеральных ведомств и органов власти субъектов. По итогам проекта граждане и бизнес смогут получать исчерпывающую информацию о земельных участках и расположенных на них объектах недвижимости по принципу «одного окна».

 

Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *