$ 00,0000
00,0000
Казань 19.34 °C

СЛИШКОМ ЖАРКО! МОЖНО ЛИ ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ПЕРЕТОП В КВАРТИРЕ?

30 ноября 2020 г.

По действующим нормативам, температура воздуха в жилых помещениях в нашей полосе должна быть не ниже +18 °С и не выше 22 °С (в угловых комнатах – от  +20 °С до +24 °С). Ситуация, когда в квартире зимой слишком жарко, не такая уж редкая. Это называется перетоп, и так же, как недотоп, считается предоставлением некачественной услуги ЖКХ.

– Согласно постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», обеспечение нормативной температуры воздуха в жилом помещении в отопительный период должна соответствовать 18-22 градусам Цельсия. За каждый час повышенной температуры воздуха, управляющая организация обязана произвести перерасчет на 0,15%, но для этого должно иметься документальное доказательство, предъявленное собственником жилого помещения, – рассказал исполнительный директор НП «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ РТ» Дмитрий Романов.

Перетоп – это некачественная и неудовлетворительная температура воздуха в жилом помещении, которая не соответствует нормативам, определённым санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Перегретый сухой воздух негативно оказывает влияние на здоровье людей, а это повышает риск заболеваний. Во-вторых, нерациональное расходование ресурсов ложится на самих собственников многоквартирного дома.

Если собственниками обнаружен факт повышенной температуры воздуха в жилом помещении, то они могут принять соответствующие меры. В первую очередь, собственник должен составить письменное обращение в организацию, которая обслуживает его многоквартирный дом. В обращении необходимо указать, что температура воздуха в жилом помещении при самостоятельном измерении выше той, которая установлена в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

– ПО ПРАВИЛАМ, В ТЕЧЕНИЕ ДВУХ ЧАСОВ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ОБРАЩЕНИЯ К СОБСТВЕННИКУ ДОЛЖЕН ЯВИТЬСЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, КОТОРЫЙ ЗАРАНЕЕ СОГЛАСОВАЛ С НИМ ВРЕМЯ СВОЕГО ПРИХОДА. ДАЛЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЯЗАН В ПРИСУТСТВИИ СОБСТВЕННИКА ЗАМЕРИТЬ ТЕМПЕРАТУРУ ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИИ. ЗДЕСЬ ТАКЖЕ СЛЕДУЕТ ПРОСЛЕДИТЬ, ЧТОБЫ ВСЕ ЗАМЕРЫ СОТРУДНИКА БЫЛИ ПРОВЕДЕНЫ ПО ВСЕМ ПРАВИЛАМ. ПОСЛЕ ИЗМЕРЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ СОТРУДНИК ДОЛЖЕН СОСТАВИТЬ АКТ О ТОМ, ЧТО ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ПОДТВЕРДИЛАСЬ НЕНОРМАТИВНОЙ (ИЛИ НОРМАТИВНОЙ), – ПОЯСНИЛ ДМИТРИЙ РОМАНОВ.

Такой акт, как правило, составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами: один акт передается собственнику, другой остается у сотрудника управляющей организации. Данный акт является документом, который является основанием для перерасчета, в случае если действительно подтверждено нарушение.

Если по каким-то причинам собственнику отказывают в составлении документа, либо проверка не принесла желаемых результатов, пожаловаться на бездействие управляющей организации можно обратившись в надзорные органы (жилищный надзор, Роспотребнадзор, прокуратуру) либо организацию независимой экспертизы для проведения повторной проверки.

Важные детали:
•    Температура воздуха замеряется на высоте не меньше метра от пола, в центре комнаты.
•    Перерасчет делают за период с момента фиксации до устранения нарушения.
•    При повторном нарушении необходимо фиксировать факт еще раз.

Напомним, что с 7 ноября вступили в силу новые поправки в Жилищном кодексе, касающиеся некачественных услуг ЖКХ.

Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *