По информации сервиса bnMAP.pro, с января по май 2022 года в Казани продано почти 2,5 тысячи квартир в новостройках.

Если верить данным сервиса, по сравнению с прошлым годом падение по итогам пяти месяцев произошло не драматичное – с января по май 2021 года в сделках было 2 879 лотов. А за тот же период 2020 года — 3 210 лотов.

Веяние кризиса — спрос на малометражки. Самыми востребованными в казанских новостройках стали квартиры с площадями 35-40 и 50-55 кв. метров. На втором месте – лоты по 30-35 кв. м, за ними– 40-50 кв. м. Большинство покупателей уложились в 5-7 млн рублей.

При этом, по данным bnMAP.pro, в июне первичный рынок Казани оживился – порядка 350 сделок против более чем 200 в мае. Впрочем, аналитики делают оговорку – данные за июнь пока неполные и частично основываются на прогнозах. К середине июля прошли регистрацию 178 договоров, подписанных в июне 2022 года. Согласно прогнозу, их количество может достичь 356 шт., что сделает июнь более успешным по спросу, чем май и апрель. Но по сравнению с прошлыми годами активность покупателей в июне текущего года будет примерно в 2,5 раза ниже.

Отметим, что данные сервиса по сделкам могут расходиться со статистикой Росреестра. Сервис фиксирует сделки по дате договора. Росреестр — по факту государственной регистрации.

К тому же, bnMAP.pro учитывает в продажах и УДДУ (Уступки договора долевого участия), что вносит ощутимые коррективы в цифры сделок. Росреестр, в свою очередь, считает уступки отдельно, фиксируя в статистике по первичному рынку лишь продажи застройщиков. 

 

По количеству лотов в сделках с начала года лидируют АК БАРС Дом, Унистрой, Суварстроит. Таким образом, больше половины продаж новостроек в Казани приходится на три компании. В разрезе проектов по сделкам лидируют жилые комплексы «Светлая долина» (с долей 16,8%), «Палитра» — 5,2%, Savin Family — 4,9%.

Источник инфографики: bnMAP.pro