Центробанк снизил ключевую ставку на 150 базисных пунктов, с 11% до 9,5% годовых.

Основные причины снижения — замедление инфляции и слабый потребительский спрос, а также необходимость поддержать экономическую активность.

Таким образом, ставка вернулась на докризисный уровень. Напомним, 28 февраля ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых.

С одной стороны, новость позитивная. С другой – формирует у покупателей убеждение: столько раз снижали, снизят еще раз.  В этом убежден Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK:

— Снижение ключевой ставки – это хорошо. Это удешевление кредитов для бизнеса, снижение ставки проектного финансирования для девелоперов, и главная вишенка на торте – снижение ипотечной ставки. Возможно даже пересмотр ставки на ипотеку с господдержкой. Согласитесь, глупо иметь практически одинаковую ставку на ипотеку стандартную и с господдержкой.

Особенно ждет снижения ипотечных ставок потребитель. Ждет, надеется и не покупает. Пока не покупает. Получается замкнутый круг: чем ниже ключевая ставка, тем больше надежд, что она будет еще ниже. Чем больше надежд, тем ниже текущий спрос и выше отложенный, что в конечном счете приведет к росту цен.

Кто-то должен сказать: все, ниже не будет.