На днях на внеочередном заседании Банка России было принято решение повысить ключевую ставку, причем сразу — до 12% годовых (на 350 базисных пунктов). Это максимум с мая 2022 года.  При этом, некоторые эксперты сошлись в прогнозах, что на одном из ближайших заседаний совета директоров ЦБ, ключевая ставка может быть вновь увеличена.

Так, например, считает Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова. Своим прогнозом он поделился с РИА Новости.

По мнению эксперта, россияне увеличат спрос на льготную ипотеку на жилье в новостройках на фоне повышения ключевой ставки Банка России, в результате цены на такие квартиры вырастут до конца года на 8-10%. Он пояснил, что в условиях повышения ипотечных ставок многие застройщики могут прибегнуть к дополнительным скидкам и акциям, чтобы привлечь покупателей.

При этом эксперт ждет увеличения спроса на покупку жилья в новостройках в рамках льготных программ по ипотеке под 8% годовых, так как ставки на рыночных условиях на данный вид жилья из-за повышения ключевой ставки могут увеличиться максимум до 15-16%. К тому же в октябре 2023 года начнут действовать ограничительные меры на ипотечные продукты для застройщиков и их банков-партнеров, после которых предполагается снижение цен на рынке нового жилья вслед за 20-процентным падением спроса.

Фото: Изображение от Freepik