Ведущие ипотечные банки анонсировали снижение ставок по ипотеке с понедельника, 30 мая.

Сбер снизит ставки по ипотеке до 3,3 процентного пункта в зависимости от программы кредитования. Ставка по базовым ипотечным программам на покупку готового и строящегося жилья составит от 10,9% годовых. Также будет снижен минимальный первоначальный взнос — до 15% от стоимости недвижимости.

ВТБ снизит базовую ставку по ипотеке на 3 процентных пункта. Оформить кредит можно будет по ставке от 10,9% годовых, которая действует как для новостроек, так и для вторичного рынка.

У «Росбанк Дом» снижение процентных ставок составит 3% по всем ипотечным продуктам, кроме госпрограмм «Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека».

2-2,5% составит снижение у Абсолют-банка.

События позитивные, впрочем, снижение ставок — еще не гарантия активизации рынка жилья. Потенциальные покупатели ждут очередного снижения ключевой ставки. Так, по прогнозам банка «Открытие», ключевая ставка может составить 10% уже в конце июня.

В результате покупатели занимают выжидательную позицию. Это вынуждает продавцов на вторичном рынке жилья давать щедрые дисконты. Как мы писали ранее, скидки порой достигают 1-1,5 миллионов с квартиры.

К тому же, не поставлена точка в вопросе снижения ставки по программе льготной ипотеки. Эти факторы охлаждают потенциальный спрос на рынке.