Ее финансирование составит 3,9 млрд руб., в том числе в 2025 году - 1,3 млрд руб..

Ожидается, что реализация программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Казани на 2025-2027 годы» позволит до конца 2027 года капитально отремонтировать 649 многоквартирных домов. Так, в текущем году планируется привести в порядок 184 МКД. В 2026 году капитальный ремонт затронет 268 домов, а в 2027-м − 197 МКД.

Также в рамках программы будет произведена замена 128 км тепловых сетей, а к отопительному сезону в общей сложности будут подготовлены 561 котельная.

Основная застройка МКД Казани осуществлялась после 1940-х гг., 36% домов было построено в период с 1946 по 1970 г. Комплексно за период 2008-2024 гг. отремонтировано 1 329 МКД. Однако, жилищный фонд Казани, несмотря на беспрецедентные масштабы капитального ремонта, все еще имеет высокий уровень недоремонта. 

В рамках документа приводится характеристика жилищного фонда Казани:

• общая площадь жилищного фонда – 38,8 млн кв. м, в том числе30,2 млн кв. м – площадь МКД, 0,5 млн кв. м – площадь общежитий и 8,1 млн кв. м – площадь индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки;
• количество строений составляет 70 186 домов, в том числе 5 871 МКД,115 общежитий и 64 200 индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки;
• площадь муниципального жилищного фонда составляет 671,703 тыс. кв. м. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в более чем 90% домов определяется на основании расценок, утвержденных для муниципального жилищного фонда города Казани.

Основной причиной возникновения аварийных ситуаций на сетях водоснабжения является 100%-ный износ трубопроводов, проложенных более 50 лет назад. А основной причиной возникновения аварийных ситуаций на канализационных коллекторах — разрушение верхнего свода коллектора по причине газовой коррозии железобетонных изделий, сопровождающейся внезапным провалом грунта, спрогнозировать место появления которого невозможно.

Таким образом, сегодня существует ряд проблем, препятствующих формированию комфортной и безопасной среды проживания населения:

• значительный физический износ жилищного фонда;
• высокий процент износа действующих коммуникаций;
• наличие бесхозяйных сетей и объектов;
• недостаточность финансовых ресурсов;
• отсутствие механизмов, позволяющих привлекать средства внебюджетных источников, за исключением концессионных соглашений.

Муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Казани на 2025-2027 годы» включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение комфортными и безопасными условиями проживания граждан, а также лиц, находящихся на территории города, обеспечение населения жилищно-коммунальными услугами надлежащего качества.

Среди основных ее задач — совершенствование муниципальной политики в сфере ЖКХ и обеспечение сохранности, текущее содержание, реконструкция и модернизация объектов инфраструктуры ЖКХ. Основные мероприятия будут реализовываться на основании проведения конкурсных процедур по определению исполнителя муниципального заказа.

Итогом реализации данной программы, по мнению ее разработчиков, станет повышение комфортности проживания жителей города, а также в целом — привлекательности города для проживания, капремонт в 649 МКД Казани, повышение доступности услуг ЖКХ, рост инвестиционной привлекательности города и отрасли в целом, а также — сокращение количества аварий и отказов в работе оборудования, своевременное обеспечение населения теплом, сокращение жалоб.

Ознакомиться с подробностями программы можно на сайте мэрии города, здесь.

Фото: сайт мэрии Казани, автор — Денис Гордийко