Плата за пейзаж: в России «вторичка» с видом на водоем стоит дороже

27 марта 2024 г.

В среднем по стране цена такого жилья площадью 35 кв. м составляет 6,5 млн руб.

Об этом рассказали аналитики Домклик, изучив рынок предложения вторичного и арендного жилья в столичных регионах и России в целом.

Итак, выводы следующие:

на вторичном рынке предложения жилья и аренды преобладают объекты с видом на двор (в Москве таких предложений 56,5%, Санкт-Петербурге — 54,6%, а в целом по России — 53,4%), далее — с видом из окна на улицу (таких квартир предлагается примерно 30-40% от общего числа выставленных на продажу). Список замыкают квартиры с видом на лес и водоём (их доля составила по 2-3% от общего числа объявлений);

на рынке готового жилья самыми выгодными оказались квартиры с видом на двор и улицу: стоимость стандартной квартиры (35 кв. м) составила 4,5 млн руб.;
самыми дорогими стали квартиры, где окна выходят на водоём (в среднем по России цена жилья площадью 35 кв. м составляет 6,5 млн руб.);
на рынке аренды ситуация иная: самыми выгодными являются квартиры, где окна выходят на лес. Аренда такой квартиры, в среднем, обходится в 26 тыс руб., а самыми дорогими стали квартиры с видом на улицу: стоимость аренды составляет 32,2 тыс руб.