С 1 января 2023 года стройотрасль Татарстана окончательно и бесповоротно переходит на технологии информационного моделирования. С этого момента экспертиза объектов без использования цифровых моделей станет невозможной.

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — уверен Рафар Шакиров. Руководитель ГАУ «УГЭЦ РТ» рассказал, как ТИМ из инструмента «желаемого», наконец-то, превращается в «реальный».

Когда другие регионы страны лишь гипотетически примеряют ТИМ на себя, Татарстан анонсирует конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования. Пока нововведение коснется лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, это только начало. Планка высока – слишком большие задачи сегодня стоят перед строительной отраслью республики, без цифровых технологий их не решить. Судите сами, масштабы строительства из года в год только растут, а в 2022 году — впервые в истории Татарстана! — объем введенного жилья превысил 3 млн квадратных метров.

Локомотивом «цифрового» процесса в республике стала госэкспертиза. В этом деле она обладает наибольшим опытом и готова делиться своими знаниями сполна.

ТИМ-лидеры

Институт экспертизы сегодня трансформируется в инжиниринговый «мозговой» центр строительной отрасли. К такому выводу пришли участники VIII Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы, которое не так давно прошло в Москве. На нем активно обсуждались вопросы развития цифровой среды в строительстве. Главе татарстанского ведомства в этой части было что рассказать коллегам, ведь наша республика вошла в число лидеров по экспертизе проектов c ТИМ.

— Начиная с нового года специалисты нашего управления будут принимать на экспертизу только проектную документацию с цифровой моделью, — обратился к участникам Всероссийского совещания Рафар Шакиров. — Система информационного моделирования заработает в полную меру, лишь когда строительный комплекс ощутит ее преимущества на практике!

Экспертизу проектов с цифровой информационной моделью ГАУ «УГЭЦ РТ» осуществляет довольно давно. Первые проекты с ТИМ попали в руки его специалистов еще в 2015 году. Всего за семь лет через татарстанскую экспертизу прошла проектная документация по 34-м объектам с ТИМ, 18 из них – в 2022 году. Это были проекты абсолютно разного назначения — от парковок и детских садов до социального жилья.

— Тем самым мы проверили достаточное количество пилотных проектов и просмотрели различные сценарии использования информационной модели. Это позволило нам выделить ключевое преимущество при работе с ТИМ – проекты, которые были выполнены с применением технологий информационного моделирования, оказались точнее в части определения достоверности сметной стоимости, — рассказывает Рафар Шакиров.

Внушительный опыт ГАУ «УГЭЦ РТ» способствовал включению ведомства в состав Правления Ассоциации экспертиз России, а его специалисты вошли в рабочую группу по направлению «Цифровое развитие института экспертизы».

Со знаком плюс

Рафар Шакиров уверен: чтобы ТИМ из инструмента «желаемого» превратился в «реальный», а строительный комплекс, наконец, смог оценить все преимущества ТИМ, нужно лишь начать применять данную технологию на деле. Этим, кстати, также обосновано и принципиальное решение главы Минстроя Татарстана Марата Айзатуллина по данному вопросу.

К слову о преимуществах. Точность в части определения достоверной сметной стоимости – далеко не единственное из них. По словам руководителя Госэкспертизы РТ, переход на технологии информационного моделирования в целом поднимает деятельность любой строительной компании на более высокий уровень – работа в единой цифровой среде позволит избежать множества ошибок, повысит качество строительства и сократит его сроки. 

— Среди других плюсов работы с ТИМ можно выделить наглядность в представлении строительного проекта – цифровая модель позволяет увидеть то, что не заметишь на чертежах, — продолжает перечислять преимущества использования технологий информационного моделирования Рафар Шакиров.

Что немаловажно, ТИМ дает специалистам госэкспертизы возможность производить автоматизированные проверки, значительно сокращая число рутинных операций (например, в части проверки на нормативные документы), а, значит, и время прохождения экспертизы. К тому же, практика использования ТИМ значительно облегчает взаимодействие эксперта и заявителя, ведь в цифровой модели показывать и разъяснять недостатки проекта гораздо проще.

— Впрочем, не все так радужно, как бы нам хотелось — «цифровых» сложностей тоже хватает. – честно признается Рафар Шакиров. — Самая основная из них – пока что доля проектов с ТИМ слишком мала.

Впрочем, с 1 января эта проблема должна решиться. Среди других трудностей, с которыми сталкиваются эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ», можно выделить отсутствие единых требований к проработке модели. В этой ситуации уровень наполнения модели сильно зависит от квалификации проектировщиков, а ее уровень, как вы понимаете, очень разный. Далее, для определения стоимости объекта нужны классификаторы и справочники с ценами, а они пока отсутствуют, а ведь срок проверки сметной документации напрямую зависит от полноты информационной модели. Еще один нюанс: ограничения со стороны законодательства не позволяют сделать модель в том качестве, в котором она нужна, иначе будут сдвигаться сроки реализации проекта – нужны новые процессы, которые будут работать в новых реалиях.

Шаги к успеху

Но, пожалуй, главная проблема на пути перехода строительной отрасли Татарстана на технологии информационного моделирования – дефицит квалифицированных в области ТИМ специалистов.

— Экспертиза сейчас готова принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делает. Проектировщики тоже стараются не отставать, а вот многим заказчикам и подрядчикам следует подтянуться, — говорит Рафар Шакиров. – Но, уверяю, «на камни» республика никого не бросает. По сути ГАУ «УГЭЦ РТ» является Центром содействия по внедрению ТИМ в Татарстане. В этой связи, одной из наших задач стала просветительская деятельность – мы обучаем навыкам работы в единой цифровой среде.

При поддержке Минстроя республики специалистами Госэкспертизы Татарстана были созданы несколько видов обучающих программ по ТИМ – для заказчиков, проектировщиков, строителей и сметчиков. Число специалистов, прошедших подготовку, уже исчисляется сотнями.

И это лишь часть масштабной работы по внедрению ТИМ в Татарстане. Рафар Шакиров рассказывает, что в этом году сотрудниками его ведомства, совместно с коллегами из Минстроя Татарстана и ключевых проектных организаций были разработаны рекомендации в части порядка подготовки проектной документации.

— В них отражены требования к цифровой модели объекта и базовые алгоритмы взаимодействия между участниками. Данные требования позволяют проектировщикам, не привязываясь к программному обеспечению, разрабатывать проекты, а нам проводить экспертизу.

Свои предложения по ТИМ татарстанцы направили в адрес Главгосэкспертизы России. Многие из них касаются изменений законодательства.

— Необходимо пересмотреть и расписать по-новому весь процесс. Возможно, стоит уйти от стадийности проектирования, организовать работу в единой среде данных и перейти к экспертному сопровождению, — говорит Рафар Шакиров.

Для этого необходима обязательная интеграция с ФГИС ЦС. Также нужно довести до ума классификатор строительной информации, разработать методику формирования информационной модели заказчиком и взаимодействия всех участников инвестиционного процесса. Есть и другая сторона вопроса – она касается развития отечественных технологий информационного моделирования, и здесь без мер государственной поддержки не обойтись.

— Без сомнения, ТИМ – это инструмент, который позволит строительной отрасли отвечать на вызовы современности, — говорит Рафар Шакиров. – Впрочем, чем глобальнее цель, тем интереснее бывает ее достижение. А опыт нашей республики показывает, что недостижимых целей не бывает.