В Торгово-промышленной палате РФ считают, что сельская ипотека рискует превратиться в "коттеджную".

Сельская ипотека под заманчивые 3% годовых, которая выдается на покупку или строительство домов и квартир в сельской местности, была призвана помочь жителям села. Однако, эксперты из ТПП РФ отмечают, что на деле программа пока что не достигла поставленной цели, так как привлекла слишком большое внимание жителей городов, которые стремятся с помощью нее повысить свое благосостояние.

Денис Дыбов директор Департамента развития предпринимательства ТПП РФ (в интервью aif.ru):

«Программу сельской ипотеки можно считать действительно популярной – за первое полугодие 2023 года было выдано в шесть раз больше кредитов, чем за тот же период прошлого года. Но оказалось, что половину льготных кредитов взяли горожане, поскольку покупать жилье можно, в том числе на территории поселка городского типа или малого города».

Как пояснил эксперт, горожане оформляют участок под строительство или покупку дома в пригородном коттеджном поселке. Поэтому, подчеркнул он, необходимо тщательно проанализировать результаты работы этой льготной программы и оценить, насколько она действительно является сельской.

Подробности:

Что можно приобрести по «сельской ипотеке»?

Дом готовый или квартиру (новостройку или вторичку не старше 5 лет). Также можно построить дом самостоятельно.

Где могут располагаться эти объекты недвижимости?

В сельской местности, поселках городского типа, рабочих поселках, не входящих в состав городских округов, и малых городах с численностью населения до 30 тысяч человек.

Нужна ли прописка в этой местности?

Прописка необязательна.

Кто может получить «сельскую ипотеку»?

Любой гражданин России.

Какая максимальная сумма кредита?

С июля 2023 года — 6 миллионов рублей.

Первоначальный взнос?

Не менее 10% от полной стоимости недвижимости.

Срок кредита

Максимум 25 лет.

География программы

Вся страна, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Фото: изображение от Sketchepedia на Freepik