Прирост ипотеки по отношению к июню 2023 года в республике составил 13%.

Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц.

Так, в июле 2023 года был вновь зафиксирован прирост спроса на ипотеку: заемщики получили 115,5 тыс. кредитов (+3,7% с июня), что в 2,3 раза больше, чем в июле 2022 года, и на 32,8% больше, чем в июле 2021 года. Объем выдач составил 386,2 млрд руб. (+6,1% с июня).

Увеличение числа выдач с июня наблюдается в большинстве крупнейших регионов РФ. Наибольший прирост произошел в Ростовской области (+16,3%), а также в Республике Татарстан (+13,4%) и Республике Башкортостан (+12,7%).

Эксперты подчеркивают, что в июле рынок жилищного кредитования отличился ростом спроса на новостройки: Сбер выдал заемщикам более 31 тыс. кредитов — на 23,4% больше, чем в июне.

«Востребованность строящегося жилья выросла, в первую очередь, благодаря выгодным условиям Сбера, которыми можно воспользоваться по льготным программам при покупке новостроек: с июля по конец августа процентные ставки снижены по Господдержке и Семейной ипотеке (на -0,3%), а также по IT-ипотеке (на -0,6%). Кроме того, укреплению первичного рынка способствовало увеличение объема инвестиций на фоне корректировки курса национальной валюты. Также нельзя исключать влияния ключевой ставки, которую ЦБ повысил в июле и в августе: сейчас мы наблюдаем перетекание спроса со вторичного рынка на первичный», — отмечается в исследовании Домклик.

Что касается ИЖС, число выдач побило рекорд пятый раз подряд (более 9 тыс. шт.). Их доля в структуре жилищного кредитования продолжает держаться на высоком уровне (7,9%). В Татарстане он еще выше и соответствует 10%.

Фото: изображение от jcomp на Freepik